Дорого и забыто. Судьбы самых известных олимпийских объектов

1. В центре сочинских игр: стадион «Фишт» был построен за 680 миллионов евро. Здесь проходили торжества по случаю открытия и закрытия зимней Олимпиады 2014 года. Для Чемпионата мира по футболу на следующий год стадион перестроили. Стоимость: около 40 миллионов евро.

3. Горнолыжный курорт «Роза Хутор» был создан для Олимпийских игр и действительно хорошо зарекомендовал себя. По данным туристических агентств, ежедневно здесь зимой выходят на лыжню десять тысяч отдыхающих. В 2016 году была предпринята попытка катания на лыжах невиданного прежде размаха в купальных костюмах.

4. В остальное время в Сочи лишь раз в году проводятся крупные спортивные соревнования: гонки «Формулы-1». Тогда гоночные болиды Себастиана Феттеля и компании мчатся взад вперед между спортивными сооружениями 2014 года.

5. Согласно одному анализу, на содержание олимпийских сооружений тратится ежегодно свыше 350 миллионов евро. До этого, по оценкам, на сооружения спортивных объектов было потрачено 30 миллирдов евро. Таких дорогих зимних Олимпийских игр прежде никогда не было.

Теперь мы покажем вам, как выглядели спортивные сооружения во время игр 2014 года.

6. Игры были распределены по двум местам: так называемый прибрежный регион Сочи и расположенный в 70 километрах от города снежный регион в Красной Поляне. На этом аэрофотоснимке виден олимпийский ареал в Сочи, сверху направо по часовой стрелке: Олимпийский стадион, ледовая арена «Шайба», Большой Ледовый дворец, Кёрлинговый Центр Ледяной куб, Адлер-Арена и Ледовый дворец «Айсберг».

7. «Русские горки» - комплекс для прыжков на лыжах с трамплина: строительство этого комплекса причинило сначала немало забот, поскольку расходы на это росли огромными темпами. После зимней Олимпиады здесь не проводилось ни одного значительного международного соревнования. В настоящее время этот комплекс закрыт для посетителей и находится под охраной.

8. Кёрлинговый Центр Ледяной куб: как уже видно из названия, в «Ледяном кубе» проводились соревнования по кёрлингу.

9. Ледовый дворец «Айсберг»: он рассчитан на 12 тысяч мест, расходы составили около 32 миллионов евро. Снаружи стадион напоминает айсберг.

10. В нем проходили соревнования по фигурному катанию и забеги на короткие дистанции. Между тем сюда переехала Академия тенниса.

12. Горнолыжный центр «Роза Хутор»: горнолыжные соревнования проводились в «Роза Хутор», в восьми километрах от Красной Поляны.

13. Лыжни в «Роза Хутор» были разработаны олимпийским чемпионом 1972 года по скоростному спуску на лыжах швейцарцем Бернардом Русси. По краям лыжни и на стадионе могли разместиться семь с половиной тысяч зрителей.

14. Санно-бобслейная трасса «Санки»: санно-бобслейная трасса была разработана немецкой инженерной фирмой и насчитывает пять тысяч мест. Здесь также проходили соревнования по скелетону. Спортивные соревнования проводятся и теперь. Собственно говоря, здесь должен был состояться в этом году чемпионат мира по бобслею. Однако из-за обвинений в применении допинга в российском спорте Сочи лишили права проведения этого мероприятия.

Традиционно к каждой Олимпиаде возводится множество самых современных и чрезвычайно дорогих объектов: строят гостиницы, спортивные площадки, дворцы спорта, стоимость которых сложно даже вообразить. При том нет никаких гарантий, что эти постройки будут востребованы, когда Игры закончатся. Например, в Афинах, которые, как и Сочи, прославились дорогостоящими олимпийскими постройками, некоторые стадионы сейчас пребывают в заброшенном состоянии и обживаются цыганами, равно как и в Пекине, где бассейны и велосипедные треки стоят заброшенными и исписанными граффити. Мы предлагаем подборку из десяти самых известных олимпийских объектов, которые на сегодняшний день или оказались забытыми или используются не по первоначальному назначению.

1. Национальный стадион (Пекин, Китай)

Национальный стадион в столице Поднебесной был основным спортивным комплексом в 2008-ом году - году проведения пекинской Олимпиады и Паралимпиады. Этот проект, разработанный китайскими и швейцарскими архитекторами, обошёлся правительству примерно в $471 миллион и ещё по $11 миллионов ежегодно уходит на обслуживание этого стадиона. Изначально планировалось, что здесь будут проводиться значимые спортивные события, но всё чаще на Национальном стадионе Пекина проходят мероприятия, далёкие от спорта. Например, здесь проводятся поп-концерты или постановки оперы «Турандот», а некоторое время назад работал музей восковых фигур и зимний развлекательный парк. В последнее время стали ходить слухи, что эту олимпийскую площадку могут превратить в торгово-развлекательный комплекс, а пока большую часть времени этот многомилионный объект пустует.

2. Дворец тенниса (Хельсинки, Финляндия)

Похожая судьба постигла и Дворец тенниса в финской столице, который начали строить в далёком 1938-ом году для Олимпиады-1940, которая так и не состоялась из-за начавшейся Второй мировой войны. В огромном здании были размещены теннисные корты, а в 1952-ом году, когда Хельсинки стал столицей Олимпийских игр, здесь проходили соревнования, но по баскетболу, а не по теннису. Когда Олимпиада отгремела, этому дворцу нашли также неспортивное применение - долгие годы он использовался коммерческими фирмами в качестве помещения для складов и офисов, а затем власти города решили открыть здесь культурно-развлекательный центр. Сегодня в бывшем олимпийском объекте можно увидеть экспозиции музея изобразительных искусств города Хельсинки, многозальный кинотеатр, кафе и рестораны.

3. Олимпийский бассейн (Хельсинки, Финляндия)

Гораздо меньше повезло ещё одному олимпийскому объекту в Хельсинки. Открытый бассейн, который был построен для игр в 1952-ом году, сейчас не используют ни в каком виде - он так и стоит заброшенным. Однако постройка упоминается на сайте местного парка в качестве одной из достопримечательностей

4. Олимпийская деревня (Лейк Плейсид, США)

На удивление практичное применение Олимпийской деревне в Лейк Плейсиде штата Нью-Йорк нашли американцы. Эта деревня принимала зимние Олимпийские игры в 1980-ом году, и тогда всю инфраструктуру возводили в считанные месяцы, что не могло не сказаться на качестве построек. Даже спортсмены из СССР называли условия жизни «ужасными». Причём дело не только в скоростной стройке, но и в том, что на строительстве были заняты заключённые... Эти же самые заключённые вернулись сюда спустя год после окончания игр, когда возведённые ими постройки официально превратились в исправительную колонию. Кстати, позднее стало известно, что американские власти изначально планировали приспособить олимпийские помещения под тюрьму, так как возводить огромные отели в глуши было совершенно невыгодно для городского бюджета

5. Стадион дружбы и мира (Афины, Греция)

Греческий Стадион дружбы и мира, входящий в олимпийский комплекс Faliro Coastal Zone, располагается в пригороде Афин. Спустя четыре года после летних Олимпийских игр в 2004-ом году стадион уже стоял заброшенным и покрытым плотным слоем граффити и нецензурных надписей на разных языках мира. Как писала западная пресса, содержание этого объекта было не по силам измученной кризисом Греции. Сейчас на Стадионе дружбы и мира и в других постройках комплекса обитают цыгане и бездомные, так как на настоящий момент 21 из 22 объектов комплекса заброшен. Кстати, накануне Игр-2004 страну критиковали за непомерную дороговизну возведённых объектов - соцпартия утверждала, что стройка обошлась в шесть миллиардов евро, тогда как периодически «всплывала» цифра на несколько миллиардов больше.

6. Арена «Ниппон Будокан» (Токио, Япония)

Токийская арена «Ниппон Будокан» была возведена для соревнований по дзюдо к Олимпиаде-1964. Название этого стадиона переводится с японского языка буквально как «зал боевых искусств». Однако он прославился не спортивными соревнованиями, проводимыми здесь, а феерическими музыкальными шоу. Самыми первыми здесь выступили великие The Beatles, после чего свет увидели множество концертных альбомов, которые были записаны как раз на этой арене. Среди них Deep Purple, The Kiss, Blur, Bay City Rollers, Оззи Осборн, Фрэнк Синатра, Эрик Клэптон, Боб Дилан и другие. Кроме того, на этом олимпийском объекте выступали и популярные японские артисты. Также на «Ниппон Будокан» каждый год 15-го августа проходят традиционные акции памяти, посвящённые окончанию Второй мировой войны, которые собирают политиков, публичных персон и простых граждан страны, желающих почтить память погибших

7. Железнодорожная станция около стадиона (Мюнхен, Германия)

Специально перед олимпийскими играми 1972-го года в пригороде Мюнхена была построена новая станция скоростной железной дороги S-Bahn для того, чтобы зрителям было удобнее добираться на стадион. Во время проведения Олимпиады сюда прибывали составы из восточной и западной частей Германии, а последним значимым событием на этом стадионе стал Чемпионат мира по футболу в 1988-ом году. После этого ни станция, ни стадион больше не использовались и сейчас пребывают в наброшенном состоянии.

8. Олимпийский каток (Санкт Мориц, Швейцария)

Одним из самых старых стадионов, возведённых для зимней Олимпиады, является открытый каток в швейцарском Санкт Морице. Этот стадион принимал олимпийцев дважды - в 1928-ом и 1948-ом годах. Изначально этот объект представлял собой вытянутое строение из розового кирпича со специальной башней для оркестра и местами для зрителей на крыше. Постепенно этот швейцарский стадион стал очередными «олимпийскими руинами». Сейчас прилегающие к катку здания и постройки, где раньше были раздевалки и кафе, стали частными владениями. Нынешним собственником олимпийского объекта является популярный дизайнер Рольф Сакс. Сакс является большим поклонником зимних видов спорта, поэтому он решил выкупить постройку у швейцарских властей. Не обошлось и без бумажной волокиты, которая, по словам дизайнера, заняла почти шесть лет. Сейчас фасад здания почти не изменился после проведённого ремонта, только с крыши были убраны ряды для зрителей, зато неподалёку появилась трасса для бобслея, сделанная из снега и льда, на которой с удовольствием катается Сакс.

9. Трасса для бобслея (Сараево, Босния и Герцеговина)

Ещё одним заброшенным олимпийским объектом является трасса для бобслея в пригороде Сараево. Трассу строили специально к Олимпиаде 1984-го года, через восемь лет после которой здесь развернулись бои. Многие из спортивных объектов были уничтожены, а те, что уцелели, больше напоминают своим видом руины. Одним из таких забытых объектов и является бобслейная трасса, постепенно приходящая в упадок

10. Плавательный бассейн (Берлин, Германия)

Олимпиада в Германии проходила в далёком 1936-ом году, когда Гитлер был у власти уже три года. В то время все олимпийские объекты строились с большим размахом, что должно было продемонстрировать всю силу и мощь арийской расы. В послевоенные годы постройки этой олимпийской деревни использовались советскими военными, а когда пала Берлинская стена, здания стали постепенно приходить в упадок. Например, крыша плавательного бассейна обвалилась ещё в начале 90-х годов прошлого столетия. Известно, что в последнее время власти Германии решили финансировать восстановление олимпийских объектов. В 2012-ом году на восстановление крыши олимпийского бассейна было потрачено около трёх миллионов долларов, хотя пока что следов этих реставрационных работ не видно.

Завершившиеся недавно в Сочи XXII зимние Олимпийские игры в спортивном плане сложились для страны-хозяйки очень успешно. Тем не менее, Россия, потратившая на их проведение астрономическую сумму, сейчас столкнется с извечной проблемой всех Олимпиад - что делать дальше с построенными по их случаю объектами. Будут ли они брошены, как в Сараево и Афинах, станут ли символами отчаянного расточительства повышавшего собственную самооценку государства, как в Пекине, или все же превратятся в кипящие жизнью новые центры общественной, культурной и спортивной жизни? Onliner.by изучил опыт нескольких недавних Олимпиад и попытался дать ответ на вопрос, какая судьба ждет обошедшийся в десятки миллиардов долларов олимпийский Сочи.

Олимпийские игры давно уже перестали быть исключительно спортивными соревнованиями. Отдельные государства с переменным успехом удовлетворяют за их счет свои политические амбиции, но Олимпиада сегодня - это прежде всего крупный бизнес-проект с многомиллиардным бюджетом и столь же крупными доходами. Впрочем, особенным испытанием для организаторов обычно становятся не многолетняя подготовка к этому мероприятию и те две-три недели, в течение которых оно проводится, а следующий период, когда построенным спортивным аренам и сопутствующей им инфраструктуре требуется найти постолимпийское применение.

Иной раз, конечно, в дело вмешиваются форс-мажорные обстоятельства. 30 лет назад, в феврале 1984 года, в тогда еще югославском городе Сараево состоялась, как оказалось впоследствии, единственная зимняя Олимпиада в социалистическом лагере. Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране (деньги на проведение Игр собирались в том числе у населения через добровольные пожертвования, широко использовался бесплатный волонтерский труд), праздник удался и даже принес организаторам некоторую прибыль.

Ровно через восемь лет после окончания той Олимпиады, 1 марта 1992 года, началась Боснийская война. В апреле сербские войска взяли Сараево в осаду, продолжавшуюся почти четыре года. Заняв господствующие высоты вокруг города, сербы систематически подвергали его артиллерийским обстрелам. Погибли тысячи людей, но были жертвы и иного рода.

25 мая 1992 года бомбардировке подвергся ледовый дворец «Зетра» - место проведения олимпийских соревнований по хоккею и фигурному катанию. Здание полностью сгорело и было восстановлено только в 1999 году на деньги Международного олимпийского комитета.

Остальным олимпийским объектам повезло куда меньше. Конькобежный и биатлонный стадионы, музей Игр, горнолыжные трассы, гостиницы были уничтожены почти полностью. Рядом с трамплинами проходили массовые расстрелы, а бобслейную и санную трассы превратили в артиллерийскую позицию.

Если сам Сараево к настоящему моменту более-менее оправился от событий двадцатилетней давности, то большинство переживших войну сооружений Олимпиады, когда-то украшавших боснийский город, влачат жалкое существование, оставшись своеобразным памятником кровавому распаду Югославии. Иного будущего у них нет.

В судьбу спортивных объектов Сараево вмешалась не поддающаяся логике и прогнозированию война, а вот постоолимпийские Афины стали ярким примером общей бесхозяйственности ее организаторов и отсутствия у них четкого плана, как жить после Игр дальше.

Греки постарались на славу, вложив в подготовку соревнований и строительство разнообразных спортивных и сопутствующих объектов около $16 млрд. Бо́льшая часть этой суммы была взята организационным комитетом в долг и впоследствии легла тяжелым бременем в том числе и на государственный бюджет, в немалой степени способствовав началу в 2009-м крупнейшего в истории страны экономического кризиса. При этом лишь единицы из возведенных в Афинах арен продолжают эффективно использоваться в настоящее время. На главном олимпийском стадионе проходят матчи сразу нескольких футбольных клубов греческой столицы, баскетбольная и гандбольная арены также стали домашними для соответствующих афинских команд, а, например, павильон, где проводили состязания по бадминтону, превратился в успешный театр.

К сожалению, многие другие арены постолимпийского применения не нашли и сейчас, по сути, заброшены, медленно, но неумолимо деградируя. Олимпийский комплекс в Фалиро, бассейны, волейбольный, бейсбольный и софтбольный стадионы пустуют и разрушаются. Планы по их реконструкции в объекты, которые будут востребованы среди жителей города и его гостей, например торгово-развлекательные или выставочные комплексы, в условиях сложнейшей экономической ситуации в Греции в обозримом будущем по-прежнему останутся лишь на бумаге.

Даже Олимпийская деревня, крупнейший проект на рынке жилой недвижимости в истории Греции, после окончания Игр превращенная в социальный комплекс на 2300 квартир, на фоне банкротства страны приходит в упадок, эволюционируя из дешевого, но качественного жилья для относительно небогатых слоев населения в своеобразное гетто.

Часто проведение Игр дает мощный толчок экономическому, социальному и культурному развитию города-хозяина, привлекая в него миллионы туристов и миллиарды долларов даже после окончания соревнований. Так, например, случилось с Барселоной, превратившейся в один из крупнейших туристических центров Европы именно после Олимпиады 1992 года. Афины же такого желанного «олимпийского эффекта» не получили. Наоборот, отсутствие четкой стратегии постолимпийского использования десятков построенных спортивных арен привело к тому, что они стали классическим примером так называемых «белых слонов» (идиома используется для описания объектов, обладание которыми крайне разорительно для своих владельцев).

Немало «белых слонов» построили к 2008 году и в Пекине. Впрочем, в отличие от Греции, Китайская Народная Республика куда легче может позволить себе и их возведение (на пекинскую Олимпиаду было потрачено в два раза больше денег, чем на Игры 2004 года в Афинах), и дальнейшее содержание. Конечно, для КНР проведение Олимпийских игр было в первую очередь имиджевым мероприятием, которое должно было продемонстрировать остальному миру быстро превращающуюся в супердержаву страну. Об эффективности финансовых затрат и их окупаемости в такой ситуации речь, конечно, не идет.

Китайцам надо отдать должное: бо́льшая часть построенных с присущим им размахом олимпийских объектов продолжили успешно существовать и после окончания Игр. Многие арены для игровых видов спорта специально возводились в составе кампусов пекинских вузов и были впоследствии превращены в университетские стадионы. Эффектный «Водный куб», арена для соревнований по водным видам спорта, также нашел применение, превратившись в крупный столичный аквапарк.

Удачным оказался и проект Олимпийской деревни. Около 10 тыс. комнат, в которых 16 дней в августе 2008 года жило 17 тыс. спортсменов и судей, были трансформированы почти в 2 тыс. квартир различной площади, 70% из которых получили своего нового владельца еще до начала Олимпиады.

При этом без организационных провалов не обошлось. Как ни странно, самым впечатляющим «белым слоном» пекинских Игр стал его архитектурный символ - эффектный Национальный стадион, прозванный за характерный внешний вид «Птичье гнездо». Арена, обошедшаяся, по некоторым оценкам, в $450 млн, сейчас лишь несколько раз в год используется для проведения соревнований или концертов. Удивительно, что комплекс подобного масштаба и архитектурной выразительности оказался огромному мегаполису, по сути дела, не нужен. С каждым годом неуклонно падает и количество посещающих его туристов, многие из которых отказываются участвовать в платных экскурсиях, ограничиваясь осмотром стадиона снаружи. Между тем его содержание обходится пекинским муниципальным властям в $10 млн ежегодно.

Гребной канал (стоимостью в $55 млн), трасса для выступлений горных велосипедистов, крытый велодром, стадион для бейсбола и пляжного волейбола - все эти объекты оказались не нужны даже в Пекине, а их современное состояние во многом напоминает афинские аналоги.

Впрочем, практика показывает, что при разумном планировании, обоснованном бюджете и тщательной предварительной концептуальной подготовке современная Олимпиада может стать для города-хозяина толчком к новому этапу его существования. У итальянского Турина была репутация индустриального центра, малопривлекательного для туристов. После зимних Игр-2006 их количество увеличивается на 100-150 тыс. в год. Имидж города в массовом сознании кардинально трансформировался.

Оргкомитет туринских Игр не стремился поразить планету масштабом олимпийской стройки, грандиозными стадионами, не соответствующими масштабам города и к тому же еще и с неясным будущим. Вместо этого городские власти сохранили спортивный профиль лишь у нескольких арен, способных приносить прибыль. Остальные здания Олимпийского парка были трансформированы в выставочные, торговые, административные и конференц-центры. Если «Птичье гнездо» Пекина бо́льшую часть года пустует, то туринский стадион Palasport Olimpico в среднем занят под спортивные соревнования, концерты, корпоративные события около 200-250 дней в году.

C похожей эффективностью используются и прочие олимпийские объекты Турина. Ежегодно разнообразные мероприятия в них посещают более миллиона человек, принося городу десятки миллионов евро.

Ванкувер в 2010 году повторил успех Турина. Все здания, построенные или реновированные к Олимпиаде в этом канадском городе, с тем или иным успехом используются и спустя четыре года. В процессе подготовки соревнований оргкомитет выделил специальную сумму в $110 млн, которые должны были быть потрачены на постолимпийскую трансформацию спортивных арен. Например, только в ледовом дворце Pacific Coliseum, помимо матчей местной хоккейной команды, ежегодно проводится около 60 концертов и прочих развлекательных мероприятий и 10 крупных выставок.

Десятки мероприятий различного профиля в конькобежном стадионе Richmond Oval, превращенном в городской спортивно-культурный центр, каждый год посещает около 700 тыс. человек. Арена, обошедшаяся в $180 млн, теперь приносит $3 млн прибыли ежегодно, и эта сумма постоянно растет. Понятно, что окупится стадион все равно нескоро, но и «белым слоном» по афинскому и пекинскому образцу его тоже не назовешь.

Медиацентр Ванкувера-2010 превратили в выставочный комплекс, обе Олимпийские деревни - в многофункциональные жилые и административные кварталы с магазинами и ресторанами, главный стадион BC Place, где проходили церемонии открытия и закрытия Игр, активно используется для проведения концертов и футбольных матчей - перечень примеров постолимпийского использования можно продолжать.

Лондон-2012 стал новым доказательством того, что успешное существование дорогостоящих спортивных комплексов и после окончания главных соревнований планеты возможно только при заранее разработанной концепции их трансформации. Оргкомитет последней пока летней Олимпиады учредил специальную корпорацию, London Legacy Development Corporation (LLDC), получившую в управление названный в честь королевы Елизаветы II Олимпийский парк. В настоящее время в разгаре реконструкция его объектов согласно утвержденной еще до начала Игр программе. Собственно планировка парка, расположение арен в нем и даже их внешний вид - все это проектировалось с прицелом на послеолимпийское использование.

Баскетбольный стадион был безжалостно разобран, металлоконструкции, из которых он состоял, проданы. Та же участь постигла и бассейн для водного поло. Арена Copper Box, где соревновались гандболисты, реконструирована в мультифункциональный спорткомплекс с гораздо более широким спектром проводимых мероприятий. Вместимость аквацентра, спроектированного знаменитой Захой Хадид, уменьшили почти в десять раз, после чего он вновь открылся для посещения всеми желающими. Основной смысл этих мероприятий был в кардинальном сокращении расходов на содержание олимпийских объектов и уменьшении их масштабов до уровня, который куда более адекватно отвечал спросу на их услуги в послеолимпийские годы.

После завершения Олимпиады в Сочи останутся десятки объектов: спортивные сооружения, жилые комплексы, инфраструктура. "Власть" решила выяснить, кому и зачем могут понадобиться все эти сооружения.

Вера Ситнина

До 28 февраля Минспорт совместно с Фондом поддержки олимпийцев России должен представить в правительство предложения о дальнейшем использовании объектов. Это уже вторая попытка поделить олимпийское наследство. Год назад вице-премьер Дмитрий Козак утвердил программу постолимпийского использования олимпийских объектов, по которой Красная Поляна должна стать всероссийским центром горнолыжного туризма и подготовки спортсменов, а Имеретинская низменность — спортивным, выставочным и туристическим центром.

Наличие двух программ раздела имущества приводит к некоторой путанице в высказываниях причастных к нему чиновников. "План наследия по инфраструктуре Сочи надежный, обширный, никаких "белых слонов", то есть неожиданных сюрпризов не будет. Мы проводим правительственную программу в течение следующих трех лет, которая подразумевает, что в течение этого периода для этих объектов олимпийских будет обеспечена новая жизнь",— пообещал президент оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко.

Но не всем это так очевидно. "После Олимпиады мы должны четко определить, какие объекты кому достанутся, а потом думать, как их содержать и поддерживать",— заявил министр финансов Антон Силуанов. "Сейчас все олимпийские объекты делятся на федеральные, региональные и объекты инвесторов",— пояснил он. Но, по сути, все объекты делятся не на три, а на две категории: те, что смогут приносить прибыль, и те, что не смогут этого сделать никогда.

Именно поэтому к устройству дальнейшей судьбы объектов подключают Фонд поддержки олимпийцев. Он был создан в 2005 году крупнейшими российскими компаниями для поддержки спорта высших достижений. Из крупных олимпийских застройщиков в фонд не входят Сбербанк и УГМК. Остальным предстоит определиться, что еще они готовы сделать для поддержки российского спорта.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб

Стоит отметить, что частные инвесторы, которые привлекались к строительству олимпийских объектов, ранее отказались от практически всех возведенных зданий, за исключением гостиничных комплексов. По прошлогодней программе постолимпийского использования объектов Сочи, большинство из них должны перейти в ведение Минспорта и Росимущества.

Тем временем к дележу имущества подключатся все новые силы. "Единая Россия" подготовила предложения, по которым все, что нажито олимпийским трудом, передается новой управляющей корпорации "Ростуризм Сочи". "Это может быть структура государственно-частного партнерства, например, участниками которой смогут стать государство и инвесторы, при содействии Федерального агентства по туризму и Министерства курортов и туризма Краснодарского края. Такая управляющая корпорация могла бы выполнять несколько задач — продвигать туристический продукт Сочи на международном рынке, регулировать соответствие цены-качества, формировать механизмы поддержки олимпийских инвесторов, регулировать логистические процессы, участвовать в работе над ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации до 2018 года", привлекать инвестиции. Для поддержки малого и среднего бизнеса после проведения Олимпиады необходимо предоставить определенные государственные преференции, особые экономические условия землепользования, льготной кредитной, таможенной, налоговой политики",— заявил председатель думского комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Игорь Руденский.

КПРФ и ЛДПР предложили сделать там детский лагерь по типу утраченного "Артека". Собственно, один детский спортивный лагерь на олимпийских объектах будет, на базе ледовой арены "Шайба". Холдинг УГМК готов бесплатно передать ее государству. Думская оппозиция предлагает также поступить со всем олимпийским наследием. Правда, в этом случае дальнейшее финансирование объектов полностью ложится на плечи государства.

Президент Владимир Путин, выразив надежду на светлое будущее Сочи в качестве спортивного центра и круглогодичного курорта, сделал два важных заявления. Во-первых, он забраковал идею сделать в Сочи игорную зону. Главное казино планировали разместить в Медиацентре. Сейчас его судьба неизвестна.

Кроме того, он твердо сказал, что на дальнейшее финансирование Сочи рассчитывать не может. "На развитие инфраструктуры Сочи уже были направлены десятки миллиардов рублей. Дальнейшее накачивание города государственными деньгами будет нечестным по отношению к другим регионам страны",— сказал Владимир Путин на встрече с членами общественного совета по проведению Олимпиады. Хотя не всегда властям удается этого избежать. После Олимпиады в Монреале в 1976 году власти Канады вводили специальный табачный налог, чтобы покрыть убытки. Город тогда потерял $2 млрд — $700 на каждого жителя.

Да и в Сочи совсем уж избежать бюджетных трат не получится. Ранее вице-премьер Дмитрий Козак говорил, что частные застройщики, бравшие кредиты ВЭБа, смогут не возвращать кредиты и проценты по ним до осени 2015 года. Было принято решение до конца 2015 года не требовать возврата кредитов и процентов по ним. "Мы в реальных условиях, один летний и один зимний сезон, эмпирическим путем проверим все финансовые модели. И тогда поймем, нужны ли дополнительные преференции или нет",— добавил вице-премьер.

Правда, выплачивать субсидии частным инвесторам, которые вложились в олимпийскую стройку в расчете на дальнейшее использование объектов, государство также не планирует как минимум до 2015 года. Спортивные чиновники намерены ограничиться поддержкой в организации соревнований. В свою очередь Олег Дерипаска, который вложил в три олимпийских объекта (грузовой порт в Имеретинской низменности, международный аэропорт Сочи, а также основная Олимпийская деревня) порядка 10 млрд руб., заявил, что для их нормального использования необходимо еще 10-15% инвестиций. По его мнению, многие объекты, созданные специально для Олимпиады, не смогут функционировать в постолимпийский период без дополнительного затратного перепрофилирования.

Очевидного решения пока нет. В первую очередь потому, что нет реального понимания: сколько будет стоить содержание объектов, и каким они будут пользоваться спросом.

Здесь есть два известных лагеря: сторонники, убежденные в том, что нет ничего прекраснее отдыха в Сочи, и противники, полагающие, что все это никогда никому не пригодится.

Международный опыт подсказывает, что истина где-то посередине. Например, после Олимпиады в Пекине площадки для каякинга, пляжного волейбола и бейсбола заброшены, но даже по тем объектам, которые продолжают использовать, например стадион "Птичье гнездо", сроки окупаемости превышают 30 лет. С другой стороны, там сильно улучшилась дорожная ситуация и вырос поток туристов. Если раньше Пекин воспринимали как перевалочный пункт на пути к историческим местам и курортам, то теперь многие останавливаются посмотреть на город, где прошла Олимпиада.

В Греции, где затраты на Олимпиаду послужили катализатором глобального кризиса, заставившего содрогнуться весь Евросоюз, спортобъекты просто забросили. Гиды теперь водят экскурсии по "руинам XX века".

В Лондоне официальных данных нет до сих пор, но власти отмечают, что благодаря Играм удалось развить депрессивные восточные кварталы.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб. Из них собственно на создание с нуля всех олимпийских объектов ушло немногим более 214 млрд руб. Остальное вложено в строительство и модернизацию инфраструктуры Сочи и Краснодарского края: строительство и реконструкцию автомобильных и железных дорог, портов, аэропортов, объектов энергетики, систем водоснабжения и водоотведения, строительство гостиниц и жилья.

Благодаря широте русской души, сочинская Олимпиада стала самой дорогой в истории.

Второе место по стоимости занимает летняя Олимпиада в Пекине 2008 года — по официальным данным, она обошлась китайцам в $43 млрд. Принимающая эстафету зимних Игр Южная Корея, которую Россия обошла в Гватемале, пока планирует потратить всего $9 млрд. Президент оргкомитета "Пхенчхан-2018" Ким Чжин Сон заявил, что "непосредственно бюджет на Олимпийские игры — это $2 млрд, а неолимпийские расходы оцениваются примерно в $7 млрд, в эту сумму входят частные инвестиции, в том числе на строительство необходимой инфраструктуры и транспортного сообщения". Он также добавил, что Южная Корея намерена использовать весь накопленный Россией опыт подготовки к Играм, в том числе по операционному управлению объектами, использованию постолимпийского наследия.

Опыт использования пока еще предстоит накопить. Все более или менее очевидно разве что с построенными гостиницами. Туда будут заманивать отдыхающих, хотя вопрос, удастся ли обеспечить достаточный приток туристов, особенно в горы летом и к морю зимой, остается открытым. К Олимпиаде построили 46 объектов олимпийского размещения. В целом это более 27 тыс. номеров, в два раза больше, чем было в Сочи в 2007 году.

Олимпийскую деревню продадут под жилье. Сбербанк уже разыгрывает квартиры в своем жилом квартале "Горки Город" среди заемщиков банка. Однако есть риск, что масштабное предложение квартир по итогам Олимпиады обрушит рынок. Сразу после принятия решения о проведении здесь Олимпийских игр цены на новостройки подскочили на 30%. После первого всплеска интереса к недвижимости Сочи стоимость квадратного метра постепенно стала снижаться, но даже под влиянием кризиса коррекция была гораздо меньше, чем по стране в целом.

Судьба именно спортивных объектов пока известна лишь в общих чертах. Из четырех ледовых арен оставят только одну — "Шайбу". Дворец зимнего спорта "Айсберг" станет велотреком, а конькобежный центр "Адлер-арена" — Экспоцентром. Во время Сочинского экономического форума там будут выставочные павильоны, для которых раньше просто ставили шатры на улице. Сам форум будет проходить в большом ледовом дворце "Большой". Он уже успел послужить площадкой для форума в прошлом году.

Стадион "Фишт", на котором проходят церемонии открытия и закрытия, переделают затем в футбольный. Там будет тренироваться российская сборная, а затем на нем пройдут матчи чемпионата мира по футболу-2018.

Керлинговый центр "Ледяной куб" должен стать многофункциональным спортивным и развлекательным центром, хотя непонятно, будет ли он востребован при таком плотном соседстве. Неясна судьба и Медиацентра.

После Игр на базе спортивных объектов в Сочи будет сформирован Центр олимпийской подготовки сборных команд России. В него войдут три объекта Прибрежного кластера (ледовый дворец "Большой", дворец зимнего спорта "Айсберг", тренировочный центр для фигурного катания) и три объекта Горного кластера (центр санного спорта "Санки", включая тренировочную санно-бобслейную трассу, и трасса для лыжного двоеборья).

Очевидно, что эта идея будет реализована, особенно после победы наших фигуристов и блистательного выступления 15-летней Юлии Липницкой.

Изначально планировались самые разные варианты. Например, разобрать тренировочные стадионы и перевезти их в другие регионы. Тренировочная ледовая арена для хоккея должна была переехать в Ставропольский край и перейти в собственность региона. Но говорят, что строители второпях залили сборно-разборные конструкции бетоном, так что теперь их будет невозможно сдвинуть с места.

Глава Сбербанка Герман Греф предлагал обязать крупные российские компании проводить все свои выездные мероприятия именно в Сочи.

Главной идеей было открытие игорной зоны, которая работала бы круглый год. В Медиацентре, с которым сейчас непонятно, что делать, планировали открыть казино, а грузовой порт в Имеретинке переделать в марину для океанских яхт. Но, как говорят, президенту эта идея не понравилась. Сочи должен стать семейным курортом, а казино в эту концепцию явно не вписывается.

Однако для развития семейного отдыха несомненно потребуются дополнительные инвестиции. В пляжную инфраструктуру, также как и в лечебную Мацесту, инвестиции не шли.

Еще одно рацпредложение поступило от главы муниципалитета Ярославля. Алексей Малютин предложил создать депутатскую команду. "Поедем в Сочи, надо ведь как-то использовать олимпийские объекты после Олимпиады, чтоб не простаивали",— сказал Алексей Малютин.

Судьбы спортивных объектов прошлых Олимпиад

"Власть" проследила за тем, во что превращаются олимпийские объекты после окончания соревнований.

На подготовку Олимпиады-2004 в Афинах было потрачено $14,6 млрд. Из 22 объектов комплекса Faliro Coastal Zone в настоящее время никак не используется 21 объект. Среди них: аквакомплекс для соревнований байдарочников, стадион для софтбола, бассейны. Пустуют теннисный комплекс вместимостью 20 тыс. зрителей и велотрек. На объектах для пляжного волейбола и тхэквондо разбивают палатки цыгане, после того как объекты безуспешно планировали использовать для неспортивных мероприятий. Стадион мира и дружбы стал домашней ареной баскетбольного клуба "Олимпиакос". Центр парусного спорта Agios Kosmas использовался атлетами при подготовке к Играм в Лондоне. После Игр власти некоторое время обслуживали объекты, на что ежегодно тратилось до $1 млрд.

На организацию Игр в Турине в 2006 году было затрачено $4,1 млрд. Ледовые арены "Паласпорт Олимпико" и "Палавела" используются как для спортивных мероприятий, так и для концертов. Олимпийский стадион, на котором открывались и закрывались Игры, является домашней площадкой футбольного клуба "Торино". Конькобежный каток "Овал Линготто" принял чемпионат мира по фехтованию в 2006 году и чемпионат Европы по легкой атлетике в залах в 2009-м, а после был переоборудован в выставочный центр. Санно-бобслейная трасса "Чезана-Париоль" из-за экономических проблем была разобрана в октябре 2012 года. В олимпийской деревне была продана часть квартир.

На Олимпиаду в Пекине в 2008 году было потрачено около $40 млрд. На строительство стадиона "Птичье гнездо", где проходили церемонии открытия и закрытия, а также соревновались легкоатлеты, ушел $471 млн, на ежегодное обслуживание тратится $11 млн. На объекте вместимостью 90 тыс. зрителей в 2009 году прошла автомобильная Гонка чемпионов, тогда же была поставлена опера "Турандот". В 2009, 2011 и 2012 годах здесь проходили матчи Суперкубка Италии по футболу. Также на стадионе заливали каток, работал музей восковых фигур, а на дорожках, где ямайский легкоатлет Усейн Болт устанавливал мировые рекорды, туристам предлагали прокатиться на сегвеях — по $20 за 15 минут. Обрел вторую жизнь "Водный куб", где соревновались пловцы, прыгуны в воду и ватерполисты: в 2010 году здесь открылся аквапарк. Заброшены объекты для пляжного волейбола (рассчитан на 12 тыс. зрителей), центр для соревнований по гребле, бейсбольная арена и велотрек.

На Игры-2010 в Ванкувере было потрачено $8,7 млрд. Крытый стадион BC Place, где открывалась и закрывалась Олимпиада, является домашним стадионом команды Канадской футбольной лиги BC Lions. В 2011 году он был открыт после реконструкции; теперь у него появилась раздвижная крыша. В ледовом дворце Pacific Coliseum проходят концерты и шоу. Олимпийский центр, построенный за $85,45 млн, в котором соревновались керлингисты, переоборудован: кроме катков в нем разместились бассейн и библиотека. На ледовой арене Thunderbird в 2013 году прошли матчи теннисного Кубка Дэвиса. Конькобежный стадион в пригороде Ванкувера Ричмонде, построенный за $178 млн, после 2010 года был переоборудован в мультиспортивный комплекс, в нем тренировалась женская канадская сборная по футболу при подготовке к Играм в Лондоне в 2012 году.

Ольга Дорохина

МОСКВУ часто называют одним из самых спортивных городов мира. И это не случайно: свыше 6 тыс. спортивных сооружений-стадионов, дворцов спорта, бассейнов - расположено в нашей столице. Соревнования самого высокого ранга проходят на ее спортивных площадках - чемпионаты Европы, мира, международные товарищеские встречи и т. д. А в 1980 г. Москва была хозяйкой XXII летних Олимпийских игр.

Как же используются сегодня объекты, специально построенные к соревнованиям Олимпиады-80? Об этом рассказывает нашему корреспонденту заместитель председателя Комитета по физической культуре и спорту при Мосгорисполкоме В. ВЫСОЦКИЙ.

НАШИ НЕДРУГИ НА ЗАПАДЕ, проявляя трогательную "заботу" о нашем благосостоянии, любят порассуждать о том, что, мол, деньги, затраченные на строительство олимпийских объектов, оказались выброшенными на ветер, и что сейчас эти спортивные сооружения пустуют.

Так рассуждают люди, совершенно незнакомые с проблемами нашею массового спорта. Как говорится, слышали звон, да не знают, где он.

Общеизвестно, что у нас в стране настойчиво решается задача: как можно больше людей привлечь к занятиям физкультурой, спортом. И для этих целей не всегда хватает спортсоружений. Поэтому ставится вопрос наиболее эффективного использования того, что уже имеется. Как это делается, давайте посмотрим на примере конкретных сооружений.

Спорткомплекс "Олимпийский" построен специально к Олимпиаде-80.

Здесь проходили соревнования по боксу, мужскому баскетболу, плаванию, прыжкам в воду с вышки. А сразу после окончания Игр он открыл свои двери для занятий физической культурой и спортом тысячам жителей столицы.

Такая деталь: купить абонемент, например, в бассейн "Олимпийский", что на проспекте Мира, довольно сложно, настолько много желающих посещать его.

Спорткомплекс "Олимпийский" является центром олимпийской подготовки по спортивной гимнастике, стрельбе из лука, синхронному плаванию, прыжкам в воду.

Ежегодно в спорткомплексе проводится около 300 мероприятий -от турниров по шахматам среди школьников района до крупнейших международных соревнований. Кроме того, здесь ежемесячно работают 178 групп оздоровительного плавания и 16 групп общефизической подготовки. Действуют секции плавания, ритмической гимнастики, дети занимаются тут спортивной гимнастикой. В 1984 г., например, в этих секциях занималось 36 тыс. человек. Всего в 1981-1984 гг. на спорткомплексе прошло 2540 спортивных мероприятий, которые посетил 1 млн. зрителей. Кроме спортивно-массовой работы, проводятся здесь и театрально зрелищные мероприятия.

На арене "Олимпийского" проходят концерты, в которых участвуют ведущие художественные коллективы страны. После Олимпиады здесь прошло 523 представления, которые посетили свыше 6,3 млн. зрителей. Сбор от концертов за эти годы составил 15 472 тыс. руб.

А Олимпийская деревня, построенная специально к Олимпиаде-80, стала одним из украшений Гагаринского района столицы. Здесь, в спорткомплексе, работают детские абонементные группы по плаванию, фигурному катанию, гимнастике. Стоимость абонемента - 3-4 руб. в месяц - вполне доступна каждой семье.

НЕСКОЛЬКО СЛОВ о Центральном стадионе имени В. И. Ленина, главном стадионе страны. Как известно, он был построен в 1956 г., к Всемирному фестивалю молодежи и студентов 1957 г. в Москве. У экономистов, естественно, сразу же возник вопрос: окупятся ли эти спортивные сооружения? Однако еще на стадии проектирования было продумано, как они будут использоваться впоследствии.

Сейчас мы можем констатировать: стадион "трудится" с хорошей нагрузкой, получает твердую прибыль, так как работает на хозрасчете. Этот объект никто не субсидирует, хотя он и был построен на государственные средства. А получаемая прибыль идет на развитие спорта в стране.

Иная картина, например, в Токио или Монреале. Здесь спортивные сооружения простаивают. В Монреале, например, олимпийский стадион практически пустует. А ведь он вмещает около 100 тыс. зрителей и в его строительство были вложены немалые средства.

Правда, мы можем привести и иные примеры использования олимпийских объектов на Западе. Так, Олимпийская деревня в Лейк-Плесиде переоборудована под тюрьму. Порой пустующие спортивные сооружения находят временное применение: например, чемпионат мира по фигурному катанию проходил в токийском... плавательном бассейне, наскоро переоборудованном. Воду спустили, проложили трубы, сделали искусственный лед. Словом, дальнейшая судьба олимпийских сооружений на Западе незавидна. И чтобы хоть как-то оправдать анархию в строительстве (и не только спортивных сооружений), погоню за сиюминутным барышом, высокую арендную стоимость объектов Игр, наши недруги стараются свалить вину с больной головы на здоровую, в искаженном виде представляя проблему использования спортивных сооружений в СССР.

Беседу записала М. ЭРАТОВА.