Hoe u een zwembad in uw stad opent. Bedrijf met grote investeringen

U heeft besloten een betonnen zwembad te bouwen en daarom begint de vraag te rijzen: hoe u de kosten kunt optimaliseren, in welke stadia van de bouw en installatie van waterbehandelingssystemen en attracties kunt u besparen op bouwmaterialen, uitrusting en of het is de moeite waard om het überhaupt te doen.

In de bouwfase kunt u de kosten verlagen in posities als: zelf bouwmaterialen kopen, rekening houdend met de aanbevolen volumes, professioneel berekend; het uitvoeren van bouwwerkzaamheden door de eigen teams van de klant onder begeleiding van installatie. De meest economische constructie is de constructie van een betonnen skimmerzwembad dat in de grond is begraven, waardoor de bouwperiode tot een minimum wordt beperkt. De beslissende factor bij de constructie van een dergelijke constructie is het optreden van grondwater, dat zich onder de bodem van het zwembad moet bevinden om vernietiging van de betonconstructie te voorkomen. Om een put goed voor te bereiden voor de bouw van een betonnen zwembad, is het noodzakelijk om een verdicht zand- en grindkussen onder een badkuip van gewapend beton te installeren. U kunt niet besparen op de kosten van beton door te kiezen voor een betonkwaliteit lager dan 350 en een waterdichtheid van beton lager dan W8. Ook kunt u geen wegennet gebruiken in plaats van wapening. Bij het versterken mag u de normen van het technologische proces niet schenden, dat wil zeggen: brei de wapening in één laag, verhoog de wapeningssteek, versterk het grensvlak tussen de bodem en de muur niet, verklein de diameter van de wapening. Een voorwaarde voor een goede wapening tijdens de aanleg van een betonnen zwembad is het gebruik van binddraad; het gebruik van lasdraad is onder geen enkele omstandigheid onaanvaardbaar!

Bij professioneel uitgevoerd betonwerk zijn de kosten van pleistermaterialen minimaal. Wanneer u de zwembadkom waterpas maakt met een laag gips, kunt u niet bezuinigen op het merk droge mix (koop de goedkoopste) om de bindingseigenschappen van het gipsmengsel te verbeteren;

Tijdens de periode van waterdichtingswerkzaamheden is het raadzaam om waterdichting op latexbasis te gebruiken. Dankzij de technische kenmerken van een dergelijke waterdichting kan het zwembad lange tijd worden gebruikt zonder reparatiewerkzaamheden uit te voeren om lekken te elimineren. Het is onwenselijk om de kosten te minimaliseren door het gebruik van polymeer-cement waterdichtingsmengsels, vanwege de grote kans op scheuren als gevolg van blootstelling aan chemische reagentia. Bij het kiezen van bekledingsmaterialen moet u geen geld besparen, omdat de kwaliteit van goedkope mozaïeken/tegels niet indrukwekkend is: ze hebben een poreuze textuur, absorberen het voegmengsel en worden vervolgens wit.

U kunt de bekledingskosten aanzienlijk verlagen door PVC-folie te gebruiken in plaats van mozaïeken/tegels. Bij gebruik van PVC-folie zijn geen waterdichtingswerkzaamheden nodig. Een belangrijk nadeel bij het gebruik van een zwembad met dit bekledingsmateriaal is dat de film zijn uiterlijk verliest, de kleur vervaagt en er een witte streep langs de waterlijn verschijnt. De gemiddelde levensduur van PVC-folie is ongeveer 10 jaar, daarna is gedeeltelijke of volledige vervanging vereist.

Bij het selecteren van waterbehandelings- en amusementsapparatuur is het raadzaam om een Duitse fabrikant te kiezen. Dit is een van de weinige landen die apparatuur in eigen land produceert, in tegenstelling tot veel andere fabrikanten waarvan de productie in China plaatsvindt, wat de kwaliteit van de afwerking en de levensduur in de toekomst beïnvloedt. U kunt de kosten gedeeltelijk verlagen door geen chemicaliëndoseerstation te installeren. Maar deze besparingen zijn duidelijk; tijdens de verdere werking van het zwembad ontstaan er problemen met de chemische samenstelling van het water als gevolg van onregelmatige monitoring van parameters en het onvermogen om het zwembad voldoende lang onbeheerd achter te laten, bijvoorbeeld als u op vakantie gaat.

Bij het exploiteren van een betonnen zwembad bestaan de maandelijkse kosten uit het verbruik van elektriciteit, water voor het wassen van het filter en het bijvullen van het zwembad, thermische energie voor het verwarmen en behouden van de gewenste temperatuur van het water, het verbruik van chemische reagentia en, indien gewenst, voor onderhoud. Laten we eens kijken naar de kosten van zwembaden van gangbare afmetingen.

Zwembadgrootte (m)

*4 5 * 1,7**	*4 7 * 1,7**	*4 8 * 1,7**	*4 10 * 1,7**	*4 12 * 1,7**	*4 15 * 1,7**	*4 20 * 1,7**
Zwembadvolume (m3)	34	47,6	54,4	68	81,6	102	136
Geschat chloorverbruik (kg/maand)	11	15,5	17,5	22	26	33	50
Geschatte kosten van chloorverbruik (RUB/maand)	875	1 250	1 250	1 625	2 000	2 500	3750
Geschat pH-verbruik (l/maand)	10	29	33	41	50	60	80
Geschatte kosten van pH-verbruik (RUB/maand)	875	2 500	2 750	3 500	4 250	5 000	6750
Geschat waterverbruik voor het wassen van filters (m 3 / maand)	1	1,5	1,7	2	2,5	3	4
Geschat waterverbruik om het zwembad op te laden (m 3 / maand)	1,7	2,4	2,7	3,4	4,1	5,1	6,8
Geschatte kosten van waterverbruik (RUB/maand)	71	100	115	141	170	212	282
Geschat elektriciteitsverbruik (pomp + licht 300W + station + UV + warmtewisselaar) (kW/maand)	396	495	522	621	828	1 062	1458
Geschatte kosten van elektriciteitsverbruik (RUB/maand)	1 584	1 980	2 088	2 484	3 312	4 248	5832
Geschat elektriciteitsverbruik (pomp + licht 300W + station + UV + warmtewisselaar) rekening houdend met één attractie (kW/maand)	552	651	678	777	984	1 218	1 614
Geschatte kosten van elektriciteitsverbruik, rekening houdend met één attractie (RUB/maand)	2 208	2 604	2 712	3 108	3 936	4 872	6465
Thermisch energieverbruik (kW/maand)	22,8	31,94	36,5	45,6	54,74	68,5	91,23
Geschatte kosten van thermisch energieverbruik (RUB/maand)	2 330	4 657	5 322	6651	7982	9 976	13302
Totale kosten voor het onderhoud van het zwembad (RUB/maand)	5 735 - 6 359	10 487 - 11 111	11 525 - 12 149	14 401 - 15 025	17 714 - 18 338	21 936 - 22 560	29 916 - 30 549
Servicekosten (RUB/per 1 bezoek)	4 000	4 000	4 000	4 000	5 000	5 000	5500

Uit deze tabel kunnen we concluderen op welke maandelijkse uitgaven een zwembadeigenaar voorbereid moet zijn. De kosten en kosten van alle parameters worden gemiddeld. De kosten kunnen zelfs worden verlaagd of verhoogd, afhankelijk van de intensiteit van het gebruik, de locatie van het zwembadbad in de grond of in een verwarmde kamer/kelder, en het gebruik van beschermende coatings (zonwering, foliebedekking).

Ook is het een keer per jaar nodig om de elektroden van het doseerstation en de UV-lampen te vervangen; Eens in de vijf jaar moet het kwartszand in het zwembadwaterbehandelingsfilter worden vervangen. Het is raadzaam om eens in de drie jaar het zwembad leeg te laten lopen, gevolgd door het wassen van de binnenkant van de kuip. Meer gedetailleerde informatie over het wassen en schoonmaken van het zwembad vindt u in de rubriek “Zwembadonderhoud”.

Zwembadgrootte (m)

*4 5 * 1,7**	*4 7 * 1,7**	*4 8 * 1,7**	*4 10 * 1,7**	*4 12 * 1,7**	*4 15 * 1,7**	*4 20 * 1,7**
Zwembadvolume (m3)	34	47,6	54,4	68	81,6	102	136
Kosten van een elektrode voor een chloorstation Dinotec Duitsland (RUB/jaar)	7500	7500	7 500	7500	7 500	7500	7500
Kosten van een elektrode voor een zuurstofstation Dinotec Duitsland (RUB/jaar)	10 500	10500	10 500	10500	10 500	10 500	10500
Kosten pH-elektrode Dinotec Duitsland (RUB/jaar)	8 000	8000	8 000	8000	8 000	8 000	8000
Kosten van vervanging van de elektrode (RUB/jaar)	4 000	4 000	4 000	4 000	4 000	4 000	4000
UV-lamp Dinotec Duitsland (RUB/jaar)	8000	8000	8 000	8000	8 000	8 000	8000
Kosten voor het vervangen van een UV-lamp (RUB/jaar)	4 000	4 000	4 000	4 000	4 000	4 000	4000
Zand (kg/5jaar)	75	100	125	250	325	325	325
Kosten van zand en vervanging ervan (RUB/5 jaar)	5 850	7 800	9 750	19 500	25 350	25 350	25350

Totale kosten:

Zwembadgrootte (m)

*4 5 * 1,7**	*4 7 * 1,7**	*4 8 * 1,7**	*4 10 * 1,7**	*4 12 * 1,7**	*4 15 * 1,7**	*4 20 * 1,7**
Zwembadvolume (m3)	34	47,6	54,4	68	81,6	102	136
Totale kosten voor het gebruik van het zwembad gedurende 1 maand (inclusief zandvervanging en onderhoud 2 keer/maand) ww./maand	17 082	21 866	24 760	25 975	31 386	35 608	44 595
Totale kosten voor het gebruik van het zwembad gedurende 1 jaar (inclusief zandvervanging en onderhoud 2 keer/maand) ww./jaar	204978	262 392	275 238	311 700	376 626	427 290	535 138
Totale kosten voor het gebruik van het zwembad gedurende 1 jaar (inclusief zandvervanging) wrijf/jaar	108 978	166 392	179 238	215 700	256 626	307 290	403 138

Zo zijn de belangrijkste kosten voor de bouw van een betonnen zwembad en de verdere exploitatie ervan voor u weergegeven. Om de omstandigheden te creëren voor de ononderbroken werking van uw zwembad, mag u niet bezuinigen op onderhoud, omdat dit tot veel hogere kosten kan leiden bij het repareren van apparatuur en het verwijderen van tandplak van de voering in de kuip. Het is de moeite waard om na te denken over waar u geld kunt besparen tijdens de bouw en exploitatie, en waar dit eenvoudigweg onaanvaardbaar is!

Het openen van een zwembad is een arbeidsintensief proces dat grote financiële investeringen en inspanningen van de oprichter vereist. Uiteraard is het spel de kaars waard, maar niet iedereen kan een grote hoeveelheid werk aan.

Relevantie
Soorten zwembaden en diensten
Een kamer selecteren
Welke uitrusting moet ik kiezen voor mijn zwembad?
Personeel
Welke documenten zijn nodig om een zwembad te openen?
Hoeveel geld heb je nodig om een zwembad te openen?
Hoeveel kun je verdienen?
Conclusie
Stappenplan voor het starten van een onderneming
Welke OKVED-code moet u opgeven bij het registreren van een zaak?
Welk belastingstelsel kiezen voor werk?
Heeft u een vergunning nodig om een zwembad te openen?
Technologie voor de verkoop van diensten voor het organiseren van vrije tijd in het zwembad

Relevantie

Zwemmen is goed voor de algehele gezondheid, het helpt overgewicht te bestrijden en houdingsproblemen te corrigeren. Daarom worden de zwembaden bezocht door jong en oud: baby's, hun ouders, gepensioneerden.

Deze omstandigheid geeft beginnende ondernemers de mogelijkheid om na te denken over het creëren van hun eigen zwembad. Mensen zullen tijd kunnen doorbrengen met gezondheidsvoordelen, en de zakenman zal op dit moment een stabiel inkomen ontvangen.

Het aantal bezoekers is afhankelijk van de diensten die worden aangeboden. Succesvolle ondernemers hebben hun bedrijf tot een indrukwekkend niveau laten groeien. Elke dag worden hun complexen bezocht door 300-350 mensen. En in het weekend kan dat aantal oplopen tot 500.

Soorten zwembaden en diensten

Voordat u een zwembad opent, moet u weten welke soorten er zijn:

sport;
complex;
privaat;
opgenomen in fitnesscentra, baden en hotels.

De eerste zijn de typen die door de federale overheid worden gebouwd en ter beschikking gesteld, ten koste van de begroting. De complexen zijn meestal eigendom van onderwijsinstellingen of ondernemingen. Daarom blijft voor zakenlieden de mogelijkheid bestaan om een privézwembad te creëren. Dit artikel bespreekt precies dit type.

Om meer potentiële klanten aan te trekken, kunt u de volgende diensten aanbieden bij het zwembad:

manicure;
pedicure;
solarium;
sauna;
sportsimulators;
massage;
aquarobics;
zwemtraining met een instructeur;
cafe.

In eerste instantie is er niet altijd voldoende geld om extra vestigingen in het watercentrum zelf te openen, dus het is de moeite waard om te wachten tot het bedrijf nettowinst begint te genereren.

MS-Word Omvang: 38 pagina's

Bedrijfsplan

Beoordelingen (27)

Wanneer u een businessplan voor een zwembad aanschaft, wees er dan op voorbereid dat dit bedrijf u volledig zal boeien, u werkplezier en een goed inkomen zal opleveren. Het enige is dat de kosten indrukwekkend zullen zijn, aangezien de bouw van een zwembad niet alleen het creëren van de kom zelf is, maar ook het leveren van de noodzakelijke communicatie, de aanwezigheid van moderne waterfilters en andere belangrijke elementen. De inrichting van zowel de kamer als het zwembad zelf is ook erg belangrijk. Het moet voor zowel volwassenen als kinderen prettig en comfortabel zijn om in te zwemmen.

De site presenteert een kant-en-klaar document dat direct na het studeren gemakkelijk te gebruiken is. Het geeft consequent de fasen van de implementatie van het project, financiële en marketingnuances aan. Het is heel goed als uw toekomstige zwembad groot genoeg is, maar met verschillende diepteniveaus en de aanwezigheid van een kindergedeelte - een "peuterbadje". Het zal dus mogelijk zijn om getrouwde stellen met kinderen van verschillende leeftijden aan te trekken.

Een goed businessplan voor het organiseren van de bouw van een zwembad is de eerste stap naar een winstgevend bedrijf dat langdurig is en waar veel vraag naar is. Steeds meer mensen kiezen voor gezonde recreatie en actieve vrijetijdsbesteding, en zwemmen is in dit geval de optimale oplossing. In het zwembad, samen met een zwemcomplex, is het mogelijk om een fitnessruimte, een massageruimte en een schoonheidssalon te organiseren. Dit alles zal de winstgevendheid van het project vergroten en voldoen aan de vraag naar kwaliteitsdiensten.

Als u steeds naar het dichtstbijzijnde water moet rijden en gemeentelijke zwembaden niet aan de vraag van iedereen voldoen, is het misschien tijd om na te denken over hoe u uw eigen zwembad kunt openen. Toegegeven, dit is alleen mogelijk als u over een aanzienlijk startkapitaal beschikt. Het helemaal opnieuw bouwen van een zwembad vereist aanzienlijke bedrijfsinvesteringen - minstens $ 2 miljoen. Dit bedrag omvat de kosten voor de bouw van het gebouw zelf, de aanschaf van uitrusting voor het zwembad en de inrichting van extra gebouwen.

Het zal ongeveer 3-4 jaar duren om de kosten voor het openen van een zwembad terug te verdienen en een nettowinst te maken. Op voorwaarde dat u erin slaagt uw bedrijf effectief te promoten, de aandacht van bezoekers te trekken en voor veel verkeer te zorgen. Er zijn mogelijkheden om een geschikt gebouw te huren of een oud gebouw te kopen en de daaropvolgende renovatie - in dit geval kunnen de kosten voor het starten van een bedrijf worden verlaagd. Het is belangrijk om te voldoen aan alle eisen die voor dit soort constructies gelden. Anders wordt er geld weggegooid.

Om uw eigen zwembadbedrijf te openen, heeft u een pand nodig met een oppervlakte van minimaal 2000 vierkante meter. m. Een nauwkeuriger gebied hangt af van het soort aanwezigheid waarvoor het zal worden ontworpen. Een typisch ontwerp voor een zwembad voor lichamelijke opvoeding en gezondheidszorg voorziet in de aanwezigheid, naast het zwembad zelf, van een fitnessruimte, een sauna en een fitnessruimte. Het zal minstens een jaar duren om zo’n complex helemaal opnieuw op te bouwen. De belangrijkste kosten bij het bouwen van een zwembad zijn de kom zelf, uitgerust met een waterfiltratiesysteem, verwarming, verlichting en een waterdichtingssysteem.

Er zijn serieuze eisen aan het als bedrijf openen van een openbaar zwembad. Een ondernemer moet toestemming vragen aan de Commissie Bouw en Architectuur, en het proces om het felbegeerde stuk papier te verkrijgen kan vele maanden aanslepen. Bovendien is het noodzakelijk om over de juiste vergunningen van Rospotrebnadzor en Pozhnadzor te beschikken. Net als bij andere soorten constructies is het noodzakelijk om tijdige contracten te sluiten met leveranciers van nutsvoorzieningen - warmte, water, elektriciteit.

Wanneer u van plan bent uw bedrijf op te bouwen en een zwembad te organiseren, moet u goed letten op aanverwante gebieden: een bar, de installatie van verkoopautomaten met koffie en drankjes. Een buitenzwembad vereist als bedrijf de aanwezigheid van droge kasten en andere voorzieningen - kleedkamers, douches. Als u in uw bedrijfsplan rekening houdt met nuances als de aanwezigheid van een kinderbad, een peuterbad en een kom om baby's te leren zwemmen, zult u meer klanten hebben, aangezien mensen met hun hele gezin naar het zwembad komen. Denk overigens vooraf na over het betalingssysteem, de beschikbaarheid van abonnementen, kortingen en bonussen.

Als u geen ervaring heeft met dergelijke zaken, aarzel dan niet. Neem als basis een professioneel voorbeeld van een businessplan voor het openen van een zwembad met kant-en-klare berekeningen, die voor u een soort gids zullen worden voor het bouwen van een zwembad. Met zijn hulp zal het gemakkelijker voor u zijn om alle moeilijkheden en problemen op te lossen, de fijne kneepjes van dit soort zaken te begrijpen en de enige juiste oplossing te vinden in een moeilijke situatie.

Recensies voor een businessplan voor een zwembad (27)

1 2 3 4 5

Businessplan voor het zwembad

Sergej

Sergey, bedankt, we doen ons best om bedrijfsplannen te schrijven en ze van echt hoge kwaliteit te maken. Toch is dit niet het eerste jaar dat we dit doen, en het verdienen van een reputatie is veel moeilijker dan het verliezen ervan. Wij hopen dat alles goed voor je zal verlopen en wensen je veel succes.

Businessplan voor het zwembad

Timur

Timur, wij zijn het met je eens, de berekeningen worden gepresenteerd op basis van ons financiële model, dat is opgebouwd op basis van bepaalde investeringen die kunnen afwijken van de door jou geplande. In dit opzicht is het noodzakelijk om de berekeningen te verfijnen, rekening houdend met uw capaciteiten, maar dit heeft ook een bijkomend voordeel: u begrijpt de economie van de onderneming grondig, waardoor u deze in de toekomst met meer vertrouwen en effectiever kunt beheren . Wij wensen u veel succes bij uw onderneming.

Businessplan voor het zwembad

Arthur

Arthur, bedankt voor je dankbaarheid. De werkelijke kosten van het document zijn inderdaad veel hoger dan wat we ervoor vragen, maar dit is de essentie van het project, zodat zoveel mogelijk ondernemers kunnen profiteren van hoogwaardige bedrijfsplannen en hun plannen met succes kunnen implementeren. Wij wensen jou hetzelfde, we zijn er zeker van dat alles voor jou goed zal komen.

Op voorraad Businessplan voor het zwembad 5 11

Zegt Viktor Semenov, een ondernemer uit Voronezh en parttime eigenaar van een zwembad: “Zelfs zeven jaar geleden had ik een sterk verlangen om een soort entertainmentcentrum te openen waar volwassenen en kinderen naartoe konden. Uiteindelijk werd besloten om het zwembad als bedrijf te organiseren. Waarom niet? De richting is erg interessant en, zoals de praktijk heeft geleerd, erg populair.”

Wat op dit moment?

Sterker nog, ik heb de beschikking over een complex met een redelijk groot zwembad, een fitnessruimte, een café, kleedkamers, douches, een sauna en andere voorzieningen. De lengte van het zwembad is 50 meter, zes banen.

De gemiddelde dagelijkse opkomst bedraagt 500 mensen, de zwembadomzet bedraagt 3 miljoen roebel per maand. Het kost vanaf 500 duizend roebel om de prestaties te behouden (opnieuw maandelijks).

Aantal personeelsleden – 20 personen. Dit zijn onder meer trainers, zwembadonderhoudsspecialisten, obers, schoonmakers, twee beheerders en ander servicepersoneel.

De totale oppervlakte van het pand bedraagt 2500 vierkante meter. Toen ik de kenmerken van kant-en-klare zwembadbouwdiensten ontdekte, interesseerde de prijs me erg.

Voor dit soort bedrijven zijn de kosten redelijk acceptabel. Alles kostte me ongeveer twee miljoen dollar (dit omvat alle bouwwerkzaamheden, de aanschaf van de benodigde apparatuur, enzovoort).

Bij aanvang van een dergelijke activiteit moet u deze bij de hand hebben. Anders verbrand je snel.

Waarom is ondernemen zo aantrekkelijk?

Tegenwoordig is het moeilijk om iemand te vinden die niet minstens één keer in zijn leven naar het zwembad is geweest. Zowel volwassenen als kleine kinderen houden van zwemmen en zich gewoon vermaken.

Je kunt en moet er een bedrijf van maken. Ten eerste is dit nuttig voor mensen die de kans krijgen hun vrije tijd nuttig te besteden. Ten tweede ontvang je een stabiel en zeer hoog inkomen.

Als u de activiteiten correct organiseert, kunt u een goede opkomst bereiken: van 300 tot 350 mensen per dag, en na verloop van tijd zelfs meer. Het hangt allemaal af van het volume en de kwaliteit van de geleverde diensten.

Waar komt de winst vandaan?

Het meest interessante is dat het “leeuwendeel” van de bezoekers (bijna de helft) zakelijke klanten zijn. Daarom hoeft u zich geen zorgen te maken over de consistentie van uw inkomsten; er zal altijd een vaste winst zijn.

Uiteraard zijn de klanten van het zwembad volwassenen met kinderen. U kunt een zwembad ter beschikking stellen voor het trainen van atleten en dit verhuren in overleg met de hoofden van scholen en sportinstellingen. Eigenlijk zijn er hier genoeg opties.

Waarom een zwembad?

De praktijk leert dat het openen van een zwembad een van de meest winstgevende en veelbelovende soorten bedrijven is, waar niet veel concurrentie is.

De staat zelf komt ondernemers halverwege tegemoet, regelt aanbestedingen en beperkt de belastingbetalingen tot een minimum.

Hierdoor kunt u uw kosten binnen twee tot drie jaar terugverdienen en in de toekomst een nettowinst ontvangen.

In een stad waar ongeveer 4-5 miljoen mensen wonen, zouden er minimaal 150-160 zwembaden moeten zijn.

In Moskou zijn er bijvoorbeeld ongeveer 80 - dit zijn er maar heel weinig. Wat kunnen we zeggen over andere grote steden, waar alles op dit gebied veel erger is.

In Voronezh zijn er maximaal 10 zwembaden. Tegelijkertijd zijn ze allemaal overbelast en kan niet iedereen die wil zwemmen voor zijn plezier.

Welke soorten zwembaden zijn er?

Wanneer u een dergelijk bedrijf start, moet u zich bewust zijn van het bestaan van verschillende soorten zwembaden. Het kan gaan om sportactiviteiten (de financiering wordt meestal uit de lokale begroting gefinancierd), complex (deze worden normaal gesproken ondersteund door ondernemingen of onderwijsinstellingen) en particuliere organisaties.

Soms worden zwembaden als extra service gebouwd door de eigenaren van grote fitnesscentra, badcomplexen of hotels. Uw optie is een privézwembad.

Waar een bedrijf openen?

In de regel is er misschien niet genoeg geld om een zwembad te bouwen, waarvan de kosten erg hoog zijn. Vooral als u net begint aan uw reis in dit soort zaken.

Daarom kunnen andere opties worden overwogen. Huur bijvoorbeeld een kamer. De kosten van dergelijke diensten beginnen vanaf $ 1.000 per maand. Hier hangt veel af van de locatie, het oppervlak van de kamer en de indeling ervan.

Als u tevreden bent met de kosten voor het bouwen van een kant-en-klaar zwembad, kunt u een bestaand standaardproject gebruiken of uw eigen project ontwikkelen. Er is nog een andere optie: u kunt het ontwerp van zwembaden volgens SNIP bestellen voor een bedrag vanaf 5.000 dollar.

Het zal erg handig zijn om eerder foto's van de constructie van het zwembad te selecteren en te bekijken om te begrijpen hoe en in welke volgorde het proces plaatsvindt en waar u zelf moet beginnen.

Leer tegelijkertijd dat de oppervlakte van het toekomstige zwembad minimaal 1500-1700 vierkante meter moet zijn. Anders is de mogelijkheid om uw bedrijf op de juiste manier te promoten beperkt.

Tabel met potentiële consumenten van zwembaddiensten in Rusland

Welke machtigingen zijn nodig?

Besteed speciale aandacht aan het ontwerp van zwembadventilatie, verwarming, brandveiligheid en andere zeer belangrijke organisatorische kwesties. Anders kunnen er problemen ontstaan bij het verkrijgen van toestemming.

In het bijzonder zal de goedkeuring van de Commissie Architectuur en Stedenbouw nodig zijn. In de regel kost dit veel tijd. Nog moeilijker is het om toestemming te krijgen van de SES en de Staatsbrandinspectie.

Bestudeer daarom zorgvuldig de ontwerpnormen voor zwembaden en controleer strikt of deze worden nageleefd. Afspraken met leveranciers van warmte, elektriciteit en water zijn verplicht.

Wees bereid om bij te dragen aan de oplossing van de hierboven genoemde problemen. Hier kunnen de kosten oplopen tot 2.000 dollar.

Welke uitrusting is nodig voor een zwembad?

Een andere belangrijke kostenpost bij de bouw van een zwembad is de aanschaf van hulpelementen: waterfiltratiesystemen, verlichting, verwarming, starttafels, scheidingspaden, enzovoort. In het beste geval zul je voor dit alles ongeveer 60 duizend euro moeten uitgeven.

De kosten voor het bouwen van het zwembad zelf zijn grotendeels afhankelijk van de kenmerken van het waterdichtingssysteem, de kwaliteit en dikte van de wanden, de kosten van de zwembadkom, enzovoort. Een kom van ongeveer 25-30 meter lang, tot 2 meter diep en 8-10 meter breed met een filter- en verwarmingssysteem kost bijvoorbeeld ongeveer 50.000 euro. Als het de bedoeling is om een badhuis of sauna op het terrein te organiseren, zijn er extra kosten van 3-5 duizend euro.

Hoe een zwembad onderhouden?

Besteed speciale aandacht aan de waterkwaliteit. In het bijzonder moeten alle technische componenten tijdig worden vervangen en moet het water in het zwembad worden gezuiverd.

Als het mogelijk is om chlorering te weigeren, doe dat dan. Veel mensen raken geïrriteerd door de geur van chloor, wat overigens allergieën kan veroorzaken. Gemiddeld kost het ongeveer $200 per maand om een zwembad in werkende staat te houden (exclusief salarissen van het personeel).

Denk hierbij aan het schoonmaken en vervangen van filters, het wassen, het aanschaffen van speciale producten voor het wassen van zwembadwanden, enzovoort.

Video: Zakelijk idee - hoe open je een zwembad?

Wanneer betaalt het zwembad zichzelf terug?

De kwestie van de terugverdientijd voor dit soort bedrijven hangt grotendeels af van het volume en het niveau van de aangeboden diensten, de kwaliteit van het water in het zwembad, de locatie van het gebouw, de netheid van het pand binnenin, de grootte van de kom, enzovoort. op.

De meest populaire onder mensen met een gemiddeld inkomen zijn kleine en daardoor goedkope zwembaden met verschillende banen van ongeveer 20 meter lang. Atleten hebben een langere lengte nodig, minimaal 50 meter.

De terugverdientijd vanaf het begin van het project is vanaf twee maanden, rekening houdend met kortingen - vanaf twee jaar.

Wie zijn er nodig van het personeel?

Voor de normale werking van de faciliteit is het onmogelijk om zonder personeel te doen. Met name als het bedrijf van serieuze omvang is, is het raadzaam om vier specialisten in te huren die toezicht houden op de ononderbroken werking van het zwembad, de toestand van het water en de apparatuur.

Daarnaast zullen minimaal één garderobemedewerker, 2-3 schoonmakers, 2-3 beheerders, 2-3 zwemcoaches nuttig zijn. Als er aquarobicscursussen worden gegeven, kunt u 1-2 instructeurs inhuren. Als er een sportschool is, moeten er 2-3 trainers aanwezig zijn.

De totale personeelskosten kunnen variëren van $ 10.000 per maand.

Welke conclusies kunnen worden getrokken?

Zoals de praktijk laat zien, kan de bouw van een zwembad nauwelijks een goedkope onderneming worden genoemd - je moet veel geld investeren om de werking ervan te openen en te onderhouden, personeel in te huren en voor hun werk te betalen, geld uit te geven aan het onderhoud van het zwembad in goede staat en voorzien van reclame.

Bovendien krijg je kopzorgen bij het verkrijgen van vergunningen, waardoor je de handleiding voor zwembadontwerp bijna uit je hoofd moet kennen. Aan de andere kant kunt u nog steeds rekenen op goede winsten. Dit is dus het geval wanneer “het spel de kaars waard is.”

Financiële resultaten

Laten we dus de financiële resultaten van zo'n veelbelovend type bedrijf kort samenvatten:

totale bouwkosten – vanaf 1 miljoen dollar;
maandelijkse kosten (personeel, onderhoud, reparatie van apparatuur, enz.) – vanaf 20.000 dollar;
de maandelijkse nettowinst bij een opkomst van 300 mensen per dag bedraagt 30.000 dollar per maand;
Het gemiddelde bedrijfsrendement bedraagt 2-3 jaar.

Voor wie is het geschikt?: atleten

Bronnen: biljartkamer, bowl, scheidingspaden, lichtontwerp. Medewerkers, vergunningsdocumentatie

Investeringen: voor een gemiddelde pool van $80.000 tot $100.000

Elke dag zijn er steeds meer mensen die de voorkeur geven aan actieve recreatie en een gezonde levensstijl. Er zijn mensen die liever voetballen, er zijn mensen die graag naar fitnesscentra gaan, er zijn mensen die van vechtsportlessen houden die hen een gevoel van zelfvertrouwen geven.

Elke persoon die een bepaalde sport beoefent, ervaart een gevoel van volledige fysieke en emotionele bevrediging. Van alle bestaande sportactiviteiten zijn er enkele die geschikt zijn en iedereen ten goede komen. Dit zijn ochtendoefeningen, hardlopen en zwemmen. En als je voor sporten en hardlopen alleen maar verlangen nodig hebt, dan heb je voor zwemmen een zwembad gevuld met water nodig.

Natuurlijk kan in het warme seizoen een natuurlijk water in de buurt van het huis (als die er is) perfect als zwembad dienen. Sommige mensen wonen dus in de buurt van een meer, rivier of aan de kust. Over het algemeen is het in de zomer veel gemakkelijker om een plek te vinden waar je gratis kunt rondspetteren.

Wat de periode van herfst tot lente betreft, niet iedereen kan in natuurlijke reservoirs zwemmen. Om deze reden geven de meeste zwemmers tijdens deze periode de voorkeur aan zwembaden waarin te allen tijde optimale temperatuuromstandigheden worden gehandhaafd.

Het is vermeldenswaard dat niet elke stad in ons uitgestrekte moederland zwembaden heeft, waardoor degenen die graag zwemmen in het koude seizoen van deze mogelijkheid worden beroofd. Gezien deze omstandigheid kunnen beginnende ondernemers in dergelijke steden hun eigen zwembaden bouwen, waardoor een niet-competitief en winstgevend bedrijf ontstaat.

Waar kan ik geld krijgen om mijn eigen bedrijf te starten? Dit is precies het probleem waarmee 95% van de nieuwe ondernemers wordt geconfronteerd! In het artikel hebben we de meest relevante manieren onthuld om startkapitaal voor een ondernemer te verkrijgen. We raden u ook aan de resultaten van ons experiment op het gebied van ruilinkomsten zorgvuldig te bestuderen:

Bezoekers van het zwembad

Bezoekers van het zwembad zijn mensen van alle leeftijden: van kleuters tot ouderen, omdat het zo aangenaam is om in warm en schoon water te zwemmen, wat nog maar eens zal worden bevestigd door het kijken naar vakantiegangers op het strand. Je kunt ook atleten aan je potentiële klantenkring toevoegen, vooral als de stad wedstrijden in een bepaalde watersport organiseert. Natuurlijk is het de moeite waard om de zakelijke klantenkring op te nemen in de bezoekerslijst.

Opening van het zwembad

Het is volkomen normaal dat een kwalitatief hoogstaand commercieel zwembad een grote investering vergt. Bij de bouw van een groot complex, dat meerdere zwembaden tegelijkertijd omvat, is ongeveer drie miljoen dollar nodig. Dit project is vooral relevant voor grote steden, bijvoorbeeld Moskou.

Voor een kleine regio of stad zal een gemiddeld zwembad voldoende zijn, aangezien de kans groot is dat een groot complex in een provinciestad niet rendabel zal zijn. De bouw van een gemiddeld zwembad kost dus tussen de 80 en 100 duizend dollar. Normaal gesproken betalen zwembaden zichzelf terug binnen het derde jaar dat ze in bedrijf zijn.

Nadat u heeft besloten in welke stad u uw eigen zwembad wilt plaatsen, moet u verder gaan met het kiezen van een pand. De meest voorkomende zwembadoptie is een zwembad met drie zwembanen met een lengte van twintig meter.

De volgende stap is de aanschaf van een poolbowl. Een middelgrote kom, die 20 meter lang en 6-8 meter breed is, kost ongeveer 50 duizend dollar. Het is ook noodzakelijk om de kamer te versieren: tegels, scheidingspaden, verlichting.

U kunt pas beginnen met de bouw van uw eigen zwembad nadat u een vergunning van de SES en toestemming van de Commissie Stedenbouw en Architectuur heeft gekregen. Tijdens bouwwerkzaamheden is het noodzakelijk om elektriciteitsnetten, watervoorziening en riolering aan te sluiten. En de laatste fase zal de selectie van personeel zijn. Je hebt dus een manager, een accountant, schoonmakers, paramedici en natuurlijk een zwemcoach nodig.

Zodra al het bovenstaande klaar is, kunnen de deuren van uw privézwembad worden geopend.