민간 공중 보건 풀을 개설하는 방법. 지금은 어떻습니까? 시장 분석 및 타겟 고객

알렉산더 캅초프

읽는 시간: 6분

수영장을 여는 것은 많은 기업가들이 채택하는 사업 아이디어입니다. 다양성에 관해서는 0세부터 7세까지의 방문객을 위한 어린이 수영장을 만드는 것이 한편으로는 유망하지만 다른 한편으로는 많은 질문을 제기합니다. 그러한 기업의 뉘앙스는 무엇입니까? 얼마나 수익성이 있나요? 어떤 허가가 필요합니까? 이 기사를 읽으십시오.

어린이용 수영장 - 비즈니스 기능

어린이 수영장을 조직하는 과정을 시작하기 전에 이 사업의 몇 가지 중요한 특징을 고려해야 합니다.

첫째로 , 아이들과 함께 일하려면 높은 자격을 갖춘 강사와 트레이너가 필요합니다.
둘째 , 어린이의 건강을 모니터링하고 부하가 충분한지 여부를 판단할 소아과 의사를 직원으로 두는 것이 좋습니다.
제삼 , 수영장은 성인을 위한 유치원이나 피트니스 센터에 조직될 때 효과적으로 작동합니다(두 번째 경우, 부모는 운동 중에 자녀를 수업에 맡길 수 있습니다).
네번째 , 수업 비용은 개최 시간, 세션 유형 및 기간에 따라 결정됩니다.

중요한 점: 어린이 수영장에서는 그룹 레슨과 개인 레슨을 모두 진행할 수 있습니다(후자는 더 높은 비용이 듭니다).

어린이 수영장을 위한 건물 선택

어린이 수영장을 배치하기에 이상적인 장소는 어디입니까? 이전에 언급한 근접성 또는 . 그런데 주변 공간에 필요한 매개 변수를 충족하는 건물이 있습니까?

기본적으로 어린이를 위한 수영장을 구성하기 위한 구조를 마련하는 방법에는 세 가지가 있습니다.

처음부터 구축 . 이 옵션에는 막대한 비용이 듭니다.
비주거용 건물 임대 . 특정 장소에서 하나를 찾는 것은 매우 어려울 수 있습니다.
피트니스 센터의 방을 임대하세요 . 가장 수용 가능한 옵션은 여기 공간이 적절하게 갖추어져 있다는 것입니다.

중요한 점: 비주거용 건물이나 피트니스 센터 건물을 임대할 때는 향후 심각한 비용이 발생하지 않도록 물 공급, 배수, 난방 및 환기 문제를 명확히 하는 것이 중요합니다.

어떤 장비가 필요합니까?

물 배수 및 여과 문제, 벽 두께 및 물 탱크 그릇의 깊이를 모니터링할 수 있는 전문 조직이 수영장 설치에 참여해야 합니다. 그러나 이것이 미래 사업을 위한 유일한 인수는 아닙니다.

어린이 수영장을 완전히 운영하려면 다음이 필요합니다.

효율적인 난방 및 환기 시스템.
시작을 위한 통로, 침대 옆 탁자 및 슬라이드.
물건, 벤치 용 사물함.
관리자 책상.
수영용 보조 장치 - 실린더, 날개 등

중요한 점: 수질 정화에 특별한주의를 기울여야합니다. 민감한 어린이 피부에 대해 이야기하고 있으므로 염소 처리가 아닌 오존 처리를 통해 수행하는 것이 가장 좋습니다.

어린이 수영장 직원 - 수 및 구성

어린이를 위한 작은 수영장이라도 운영하려면 다음과 같이 상당히 많은 직원이 필요합니다.

2~5명의 강사.
1~2명의 기술 전문가.
의료 종사자.
청소하는 여자.
관리자.
경비원.

처음에는 관리자, 회계사, 마케팅 담당자의 책임을 사업주가 직접 맡을 수 있습니다.

사업자 등록 및 허가

수영장 부지를 선택하고 장비를 갖춘 후에는 사업 합법화에 대해 생각해 볼 때입니다.

이렇게 하려면 다음이 필요합니다.

개인 기업가로 연방세 서비스에 등록하십시오.
지역 도시 계획 및 건축 위원회로부터 운영 허가를 받으세요.
SES 및 소방서에 인증서를 제출하십시오.

중요한 점: 유아용 수영장이므로 점검을 엄격하게 준비하셔야 합니다. 통제 당국은 물의 구성과 온도, 그릇의 깊이, 보조 장비의 가용성을 확인할 수 있습니다.

사업 추진이 성공의 열쇠

어린이 수영장 광고는 유치원, 발달 아동 센터, 의료 기관, 성인용 스포츠 클럽뿐만 아니라 소셜 네트워크 및 젊은 엄마를 위한 포럼에서의 활발한 활동을 통해 수행될 수 있습니다.

중요한 점: 수영장을 기반으로 수영 액세서리 거래를 조직하고 의료 상담을 제공하며 어린이를 위한 마사지 서비스를 제공할 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 활동에는 규제 당국의 특별 허가가 필요합니다.

어린이 수영장 만들기를 위한 재정 계획 - 수입 및 지출

0~7세 어린이를 위한 수영장을 운영하려면 다음과 같은 비용이 필요합니다.

건물 임대 – 월 80,000-100,000 루블.
장비 구매 및 설치 – 250만-300만 루블.
건물 개조 - 250,000-300,000 루블.
인건비 – 300,000 루블.
광고 이벤트 – 월 50,000루블(귀하의 웹사이트 유지 비용 포함).
사업체를 등록하고 허가를 받습니다.

어린이 수영장을 만드는 데 드는 총 비용은 350만~400만 루블이 될 수 있습니다. 1시간 동안 지속되는 그룹 레슨의 최소 청구액이 500루블이고 개인 레슨의 경우 700루블인 경우 사업 투자 회수는 1~1.5년 내에 달성됩니다. 이 상황에서 프로젝트의 수익성은 약 18~20입니다. %.

러시아의 수영 단지 시장은 경쟁이 심하지 않아 소비자가 소수로 인해 적합한 시설을 찾기가 어렵습니다. 기업가가 사업을 조직하고 수영장을 열기로 결정했다면, 그는 가능한 위험을 계산하고 어떤 문제에 직면할 수 있는지 알아야 합니다.

[숨다]

비즈니스 관련성

비즈니스의 관련성은 다음 요소로 인해 발생합니다.

러시아에는 수상 스포츠 단지가 크게 부족합니다.
다수의 기존 풀이 기술적으로 오래되었기 때문에 경쟁이 낮습니다.
수영장에서의 수영 및 기타 활동은 건강을 개선하는 부드럽고 효과적인 운동이기 때문에 의사가 환자에게 권장합니다.
높은 소비자 수요는 수영이 기분을 개선하고 정서적 스트레스를 감소시킨다는 사실에 기인합니다.
폭넓은 타겟층.

수영단지 시장에서 성공한 사업가들은 하루 평균 350명이 자신의 사업장을 찾는다고 한다.

풀 및 서비스 유형

수영장은 다음과 같이 분류됩니다.

기업가의 주도로 구축된 민간 기업;
교육기관이나 기업이 운영하는 단지;
주로 국가가 조직하고 지원하는 스포츠;
요양소, 호텔, 목욕탕, 피트니스 센터, 휴가용 주택 등에 포함됩니다.

제공되는 서비스의 범위는 점진적으로 확대되어야 합니다. 따라서 처음에는 이익을 희생하면서 범위를 확장할 수 있으므로 적은 투자 금액이 필요합니다.

시설의 개념을 생각할 때 사업의 형식을 결정해야 합니다.

클래식 수영장;
슬라이드 설치를 포함하는 엔터테인먼트 풀;
성인과 연금 수급자를 대상으로 한 전문 건강 단지;
어린이를 대상으로 한 전문 건강 단지입니다.

어린이를 대상으로 한 사업으로 수영장을 여는 방법의 예가 비디오에 나와 있습니다. 채널에서 촬영: SKB Kontur.

수영장 서비스:

수영;
수영장 대여;
수중 에어로빅;
수영 레슨;
강사와 함께 훈련;
장비 대여;
찜질방;
월풀욕조;
피트니스 장비;
매니큐어 및 페디큐어;
마사지;
일광 욕실;
카페나 미니바 등

시장 분석 및 타겟 고객

러시아의 수영장 시장은 민간, 공공, 엔터테인먼트 및 스포츠 시설로 대표됩니다. 최초의 개인 수영장은 지난 세기 90년대 국내 시장 경제가 형성되던 시기에 등장했습니다. 다른 시장 참여자들은 21세기의 첫 10년 중반부터 활동을 강화하기 시작했습니다. 이는 국가의 균형을 이루고 있던 소련의 물 궁전 복원과 현대 피트니스 클럽의 건설로 인해 더 크게 촉발되었습니다.

남성과 여성 모두 수영 단지 서비스를 적극적으로 이용합니다. 대부분의 경우 수영장 방문객은 평균 소득 수준을 가진 사람들입니다.

수영 단지의 대상 고객은 매우 다양할 수 있습니다.

유아;
임산부;
학령기 아동;
운동선수;
재학생;
성숙한 사람들;
연금 수급자.

나열된 클라이언트 범주 외에도 기업 고객이라는 상당히 많은 잠재 방문자 청중이 있습니다. 그 수는 전체 풀 사용자의 절반에 달할 수 있습니다.

경쟁 우위

사업의 강점은 다음과 같습니다.

현대 장비 및 수리;
세련되고 독창적인 인테리어 디자인;
복잡한 건물에 대한 편리한 접근 및 충분한 주차 공간 확보;
자격을 갖춘 친절한 직원;
학생 및 학생 할인;
기업 할인;
일반 방문객을 위한 로열티 프로그램;
다양한 서비스;
친절한 서비스.

단계별 지침

기업가가 수영장을 여는 알고리즘:

문화 및 레크리에이션 레크리에이션에 대한 지역의 요구를 연구합니다.
지역 시장에서 시민들의 물질적 역량을 분석합니다.
경쟁을 평가합니다.
비즈니스 컨셉을 형성하고 사업 계획을 계산합니다.
수영장의 위치를 결정합니다. 처음부터 지을 수도 있고(이 경우 토지를 구하는 경우) 적합한 기성 건물을 구입/임대할 수도 있습니다.
법인을 등록하세요.
건물 건설 또는 재건축을 위한 프로젝트를 개발합니다.
방 디자인을 개발하십시오.
공급업체를 선택하고 건축 자재, 장비 및 기타 장비를 구매합니다.
건설 및 설치 작업을 수행합니다.
규제 당국으로부터 수영장 개설 허가를 받으세요.
인사 선발 문제를 해결합니다.
광고 캠페인을 실행합니다.

사업자 등록

풀 등록 기능:

가장 적합한 조직 형태는 유한 책임 회사입니다. 개인 기업가를 만드는 것도 가능합니다.
법인 등록 과정에서 활동 유형이 표시됩니다 - 93.11 "스포츠 시설 활동". 여기에는 다음 조항이 포함됩니다. “경주 및 경주마 마구간, 스포츠 경주용 자동차를 위한 사육장 및 차고의 활동; 수영장과 경기장." 제공되는 서비스 범위에 따라 코드 목록이 확장될 수 있습니다.
과세에는 단순화된 시스템이나 단일 귀속세가 선택됩니다.
건물을 운영하는 동안 환경기준을 준수해야 합니다.
Rospotrebnadzor, SES, 지역 당국 및 소방서의 허가가 필요합니다.
유틸리티 서비스(소독 및 감염 제거 포함) 및 폐기물 제거 회사와 계약이 체결되었습니다.
신규 단지를 건설할 때에는 건설위원회의 동의를 받아야 한다.
사회보험, 연금, 건강보험 기금은 물론 통계 당국에 등록해야 합니다.

객실 및 위치

수영장 공간은 다음과 같습니다.

임대. 기업가가 피트니스 클럽 건물의 일부를 임대하기로 결정하면 이는 매우 어려울 것입니다. 두 개의 트랙만을 위해 설계된 보울은 40평방미터의 면적을 차지합니다. 이러한 수영장의 총 면적은 70제곱미터보다 작을 수 없으며 천장이 높아야 합니다.
단장. 사업가가 비주거용 건물을 발견하고 이를 수영장으로 개조하기로 결정한 경우 이 프로젝트를 실행하려면 상당한 비용이 필요합니다. 여기에서 기업가는 개설할 기관의 범주와 규모를 독립적으로 결정할 수 있습니다. 선택한 시설이 감독 서비스의 요구 사항 및 표준을 준수하는 것이 중요합니다. 조직의 문제를 해결하고 구조를 재구축하는 데는 최소 6개월이 소요됩니다. 건물을 사거나 장기 임대하는 것이 좋습니다.
세워졌습니다. 처음부터 자신만의 풀을 만들기로 결정했다면 많은 돈을 투자하고 인내심을 가져야 합니다. 그러한 사업 아이디어를 구현하는 데는 최소 1년이 걸리며, 어떤 경우에는 그 과정이 3년이 걸릴 수도 있습니다. 건설을 시작하려면 도시계획위원회와 시 행정부의 허가를 받는 데 주의를 기울여야 합니다. 건물을 지을 땅을 사거나 장기 임대하는 것이 좋습니다.

수영장은 별도의 건물을 차지하거나 유치원, 피트니스 센터 또는 쇼핑 센터에 연결될 수 있습니다. 야외수영장을 만들 수 있습니다.

위치 선택 요구 사항:

높은 농도의 사람들;
바로 근처에 경쟁자가 없음;
도시 안팎에 위치하는 것이 가능합니다.
좋은 접근 도로;
통신 가용성.

대도시에는 대규모 단지를 짓고, 지방도시에는 작은 수영장을 짓는 것이 바람직하다. 표준 수영장의 평균 면적은 15,000m2입니다.

수영 단지 면적 분포 :

리셉션;
옷장;
남자 및 여자 탈의실;
샤워실;
메인 룸 - 성인용 수영장;
어린이 수영장;
찜질방;
응급처치소;
실혐실;
마사지실;
다용도실;
행정 건물.

필요한 장비

수영 단지 장비:

이름	대략적인 비용, 문지름.
성인 풀 그릇	3 500 000
어린이 당구대	1 000 000
워터 슬라이드	500 000
정수 시스템	500 000
어린이 수영장용 오존처리 시스템	300 000
물 가열	500 000
스타터 테이블	100 000
트랙 분할, 리미터	70 000
조명	150 000
스포츠 장비	200 000
샤워 장비	500 000
사우나 장비	300 000
옷장 장비	100 000
라커룸 장비	200 000
수신 장비	300 000
마사지실용 장비	80 000
응급처치소용 장비	100 000
실험실 장비	100 000
다용도실용 장비	100 000
관리 건물용 장비	300 000
기타 장비 및 재고	200 000
총	9 100 000

어린이 당구대 - 1,000,000 루블 성인용 풀볼 - 3,500,000 루블 수영장 물 소독용 오존 발생기 - 300,000 루블 수영장 물 정화 및 재활용 시스템 - 500,000 루블

직원

수영장 직원:

감독;
관리자(최소 2명)
수영 코치;
수중 에어로빅 수업 진행 강사;
유지관리 전문가;
간호사(2명);
실험실 조교;
안마사;
휴대품 보관소 직원(2명);
청소부(2명);
회계사.

전문가와 직책의 수는 개장하는 수영 단지의 규모에 따라 다릅니다.

홍보 및 광고

초기 단계에서 풀의 성공은 광고 캠페인의 규모에 직접적으로 달려 있습니다.

마케팅 이벤트:

지역 텔레비전 및 라디오 광고;
지역 신문과 잡지의 광고;
전단지, 전단지 및 소책자 배포;
미래의 고객, 지역 행정 기관 및 언론이 참석하는 가운데 수영장을 그랜드 오픈합니다.
귀하의 웹사이트 개발 및 홍보;
인기 있는 소셜 네트워크에 그룹을 생성합니다.
인터넷 광고 - 포럼, 주제별 사이트 및 소셜 네트워크의 배너;
문맥 광고;
기업 고객 유치;
유리한 가격으로 구독 판매;
보너스 프로그램;
고객을 위한 흥미로운 제안 개발;
프로모션, 경품 행사 및 기타 이벤트를 정기적으로 개최합니다.
추가 서비스(예: 마사지, 스파 트리트먼트)를 제공하여 고객을 유치합니다.

다양한 범주의 사람들을 대상으로 수영장 방문 비용을 결정하는 데 차별화된 접근 방식을 제공할 필요가 있습니다. 예를 들어, 학생, 어린이 및 기업 고객의 경우 구독 비용이 다른 범주의 방문자보다 낮을 수 있습니다. 또한 방문 시간과 요일을 고려할 수 있습니다. 예를 들어, 평일 오전 시간에 도착하는 고객은 추가 할인을 받을 수 있습니다. 이러한 이벤트는 대상 고객의 충성도를 높일 것입니다.

체크 무늬

기업 활동 수행 허가를 발급할 때 감독 당국은 다음 사항을 확인합니다.

화재 안전;
위생 요구 사항;
난방 시스템;
건물의 환기.

Rospotrebnadzor 수표의 대표자:

내부 장비;
다음 시설 이용 가능: 당구대, 탈의실, 샤워실, 옷장, 마사지 치료사 사무실 등
우회 경로의 표면;
물의 온도, 깊이 및 구성;
구내 소독 및 소독 과정;
난방 시스템 등

감독 당국의 수영장 검사는 다음과 같이 수행됩니다.

계획에 따라;
위생 및 역학적 징후에 따라;
방문자로부터 불만 사항을 접수한 후.

전체 요구 사항 목록은 SanPin 2.1.2.1188-03에 나와 있습니다. 이 문서에 따르면 수영장의 담수 품질은 해당 속성에 대한 위생 요구 사항을 충족해야 합니다.

수영장 운영 과정에는 산업 실험실 제어가 수반되어야 합니다.

확인됨:

자신의 땅에 건설된 수영 단지에 대한 투자 시작:

지출	루블 단위의 대략적인 값
법인 등록	100 000
도시에서 토지를 구입	5 000 000
건물 건설	5 000 000
건물의 디자인 및 장식	3 000 000
복합장비 구매 및 설치	9 100 000
마케팅 캠페인	200 000
소모품	30 000
기타 비용	170 000
총	23 000 000

두 개의 그릇 (성인 및 어린이)이있는 중간 크기의 수영장을 열려면 약 2,300 만 루블이라는 상당히 많은 돈이 필요합니다.

정기투자

사업에 대한 정기적인 월별 투자:

수영장 유지 관리에 드는 월 비용은 약 530,000 루블입니다.

대략적인 개장일

수영장 개장 일정:

스테이지	1~2개월	3~4개월	5-6개월	7-8개월	9-10개월	11~12개월	13~14개월	15~16개월
사업 프로젝트 계산	+
회사 등록	+
토지 선택 및 구매	+
프로젝트 문서 준비	+
건설		+	+	+	+	+
객실 리노베이션					+	+	+
장비 구매				+	+	+	+
장비 설치					+	+	+
규제 당국으로부터 허가 받기							+
신병 모집						+	+
마케팅 이벤트						+	+	+
수영장 개장								+

사업계획 수립부터 수영단지 착공까지 약 1.5년이 소요된다.

장점과 단점

수영장 개장의 장점:

이는 정부 지원을 받을 수 있는 사회적 지향적 사업입니다.
최소 경쟁자;
이러한 유형의 사업에는 면허나 특별 허가가 필요하지 않습니다.
수영장 서비스에 대한 수요가 높습니다.
추가적인 서비스를 제공할 가능성이 있습니다.

수영장 개장의 단점:

대규모 초기 투자;
장기 회수;
수요의 계절적 성격.

위험과 투자 회수

처음부터 수영 단지를 건설할 때의 위험:

정시에 사업을 시작할 위험(예: 공사 일정 위반, 장비 공급 및 설치, 수리 등으로 인해)
부정확하거나 부정확한 재무 계획. 예를 들어 모든 비용 항목이 고려되지 않았고 장비 및 건축 자재 가격이 상승했습니다. 결과적으로 전체 비즈니스 프로젝트를 제 시간에 구현하기에 자금이 충분하지 않습니다.
공과금 금액을 늘립니다.
수중사고 발생.
수요의 급격한 계절적 변동.
직원의 자격이 낮습니다.
해당 건물은 위생 기준을 준수하지 않습니다.

본 사업 프로젝트의 투자 회수 기간은 24~30개월입니다. 기업가에게 이것은 수익성이 50-70%이기 때문에 수익성이 높은 사업에 대한 일종의 중기 투자입니다.

최근에는 건강한 생활 방식과 그에 직접적으로 관련된 모든 것이 큰 인기를 얻고 있습니다. 따라서 각종 스포츠 발전 및 스포츠 시설 건설과 관련된 투자 프로젝트는 매우 관련성이 높은 사업 분야입니다. 이 분야는 오랫동안 적절한 관심을 받지 못했기 때문에 현대적인 디자인과 필요한 새로운 스포츠 장비를 갖춘 유사한 기관의 서비스가 부족해졌습니다. 여기에는 수영장이 포함됩니다.

수영장에 대한 유능한 사업 계획을 준비하면 상당히 수익성 있는 프로젝트를 시작할 수 있습니다. 이 아이디어를 구현하면 소비자에게 다음과 같은 서비스가 제공되는 스포츠 및 엔터테인먼트 단지를 만들 수 있습니다.

건강 그룹;
스포츠 훈련;
물 게임;
수중 에어로빅.

성공적으로 설립되면 고객에게 사우나, 마사지, 매니큐어 및 페디큐어를 추가 서비스로 제공할 수 있습니다.

프로젝트 구현의 주요 단계

저는 수영장 건설 비용에 즉시 초점을 맞추고 싶습니다. 이 프로젝트는 비용이 많이 들고 심각한 투자가 필요한 것으로 간주됩니다. 따라서 대규모 현대식 수영장 단지를 건설하려면 사업가에게 200만~300만 달러의 비용이 소요됩니다.

따라서 투자된 자금이 성과를 낼 대도시에 대해 이 규모의 사업 계획 풀을 계산하는 것이 좋습니다. 지역 센터의 경우 투자 자금이 반환되지 않을 위험이 있으므로 여기서 심각한 건설을 시작할 필요가 없습니다. 그러한 도시에서는 중형 또는 소형 수영장을 건설하는 것이 더 좋으며 비용은 $70-100,000입니다.

전문가들에 따르면 이 사업의 투자 회수 기간은 약 3년으로 중기 투자로 평가된다.

그러한 시설에 대한 사업 계획은 다음 사항으로 구성되어야 합니다.

시장 조사;
사업자 등록;
위치 선택;
시설 건설;
장비;
직원;
마케팅 정책.

수영장 개장의 첫 번째 단계는 해당 서비스에 대한 시장 조사이며, 만족스러운 결과를 얻은 후에는 건설 장소를 선택하거나 적절한 크기의 방을 임대해야 합니다. 가장 좋은 방법은 토지 소유권을 취득하고 건설을 시작하는 것입니다. 이러한 프로젝트에는 대규모 투자가 필요하고 임대 건물에서 시작하는 것은 위험이 너무 크기 때문입니다.

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객체의 구성 및 등록

수영장은 주기적으로 방문하는 대량 소비 서비스이므로 잠재 소비자가 많은 곳이나 도시 중심부가 적합한 장소가 될 것이다. 이러한 서비스를 제공하는 것은 젊은 가족이 많이 밀집되어 있는 주거 지역에 제공하는 것이 좋은 생각일 것입니다. 이곳은 그러한 시설이 부족한 곳이기 때문입니다. 부지를 결정한 후에는 접근 도로의 가용성과 도시 경로의 근접성에주의를 기울여야합니다.

이러한 시설을 건설하려면 50에이커의 토지와 최소 3년이 필요합니다. 수영장의 표준 설계를 사용하면 공사 작업을 줄일 수 있습니다. 이러한 기성품 단지는 분해된 형태로 주문됩니다. 설치에는 1~1.5년이 걸리며 처음부터 구축하는 것보다 비용이 훨씬 저렴합니다(약 100만~150만 달러).

시설 설치를 시작하기 전에 프로젝트에 따른 도로 설치, 현장에 파이프라인 공급 및 추가 배포를 포함하는 외부 네트워크 및 유틸리티를 배치해야 합니다. 그러한 작업 비용은 약 백만 루블입니다. 인공 저수지의 가장 최적의 크기는 깊이 1.5m, 길이 25m의 3개 경로를 갖춘 그릇으로 간주되며, 비용은 여과 및 가열 시스템을 포함하여 약 $40,000입니다. (타일, 모자이크, PVC 필름) 비용은 1m²당 $ 100입니다.

위의 장비 외에도 수영장에는 조명, 분리 경로 및 출발 스탠드가 필요합니다. 특수 장비를 구입해야 하는 물의 염소화를 중단하는 것이 매우 중요합니다. 이러한 장비의 총 비용은 최소 $30,000이며, 수영장에 사우나나 목욕탕을 추가로 설치하려면 $3,000가 추가로 필요합니다.

시설을 가동하려면 SES와 Gospozhnadzor로부터 허가를 받아야 합니다. 또한 물, 전기, 열 공급 업체와 계약을 체결하지 않으면 수영 단지를 열 수 없습니다.

엔터테인먼트 부문에서 유료 서비스를 제공하는 것은 위험하지만 수익성이 매우 높은 사업으로 간주됩니다. 기업가가 고객의 희망사항을 추측할 수 있다면 그러한 제안에 대한 수요는 안정적으로 유지됩니다.

더운 여름철에는 비즈니스로서의 야외 수영장이 완전히 성공적인 프로젝트가 될 수 있습니다. 우리는 이 사업 아이디어의 잠재적인 장단점을 평가하고 이를 구현하기 위한 대략적인 계획을 세울 것을 제안합니다.

돈벌이 수단으로서의 수영장

수영장을 운영하여 돈을 벌려면 무엇이 필요합니까? 처음에 보이는 것만큼 적지는 않습니다.

고객에게 다양한 건강 및/또는 엔터테인먼트 프로그램을 개발하고 제공합니다.
사업 전략을 수립합니다.
서비스 제공과 사업 수행을 위한 고품질의 물질적 기반을 구축합니다.

분명히, 여름 수영장을 열어서 더위를 식히고 일광욕을 할 수 있는 장소로만 사용하는 것은 기업가가 고객에게 제공할 수 있는 최소한의 것입니다. 야외 수영장 운영에 좀 더 창의적으로 접근하면 표면적으로는 비즈니스를 더욱 효율적으로 만들어 줄 추가 수입원을 발견할 수 있습니다.

기존 수영장을 기반으로 다음과 같은 서비스 제공이 가능합니다.

게임 및 보조 장비 대여;
미니바 내용물;
훈련 및 건강 과정을 실시합니다.

장비 임대 및 미니 바 기능 문제로 모든 것이 간단하다면 이러한 활동 영역 개발 비용을 계획하는 것으로 충분하며 다양한 고객 그룹과의 교육 및 건강 업무는 다음과 같은 많은 질문을 제기합니다. 초보 기업가.

예를 들어 방문자를 그룹으로 올바르게 나누는 방법은 무엇입니까? 가장 좋은 옵션은 연령을 기준으로 합니다. 저녁 5시까지는 어린이용 수영장으로, 저녁 7시부터 11시까지는 성인용으로 운영됩니다.

다양한 연령대의 방문객을 위해 수영장을 안전하게 운영하는 것이 가능합니까? 어린이와 성인에게는 서로 다른 서비스 기준이 필요합니다.

예를 들어, 유아용 수영장을 열기 전에 기업가는 그릇에 필요한 온도를 유지하고 모든 물 덩어리를 철저히 여과해야 합니다. 어머니를 위한 인프라를 생각하고 구축하며 소아과 의사의 존재를 보장하는 것도 마찬가지로 중요합니다.

나이가 많은 어린이를 위한 수영장을 개장하기 전에 어린 방문객과 동행하는 부모를 위해 안전하고 편안한 조건을 조성하고 출발 테이블, 워터 슬라이드, 조명 등 필요한 모든 장비를 제공해야 합니다.

주목! 어린이용 수영장을 독점적으로 개장할 계획이라면 기존 피트니스 센터, 체육관 또는 스포츠 단지에서 공간을 임대하는 것을 고려해보세요. 따라서 이미 처음부터 상당히 넓은 고객 기반을 확보하게 될 것입니다. 많은 부모들은 자녀가 수영장에서 강사와 함께 일하는 동안 훈련에 시간을 보내는 것을 꺼리지 않습니다.

수영장 운영에 대한 대략적인 개념을 설명하면 사업을 시작할 수 있습니다.

World of Business 웹 사이트 팀은 모든 독자가 개인 재정을 정리하는 방법과 소극적 소득을 얻는 방법을 배울 수 있는 게으른 투자자 과정을 수강할 것을 권장합니다. 유혹이 없으며 실제 투자자(부동산에서 암호화폐까지)가 제공하는 고품질 정보만 제공됩니다. 훈련 첫 주는 무료입니다! 일주일 무료 교육 등록

사업개설

수영장 이용을 위한 서비스 제공은 조직적인 측면에서 단순한 사업이다.

모든 상업 활동은 주정부 등록 후에만 합법화될 수 있기 때문에 연방세청으로부터 경제 주체 지위를 취득하지 않고는 수영장을 사업으로 간주할 필요가 없습니다.

등록 준비 단계에서 아는 것이 중요합니다. 미래 기업을 위한 조직 및 법적 형태의 선택은 사업이 열리는 조건과 사업 개발 전략이 무엇인지에 따라 달라집니다.

여러 창립자가 풀을 구성하는 경우 미래 기업의 최적 형태는 LLC입니다.
기업 발전을 위해 투자 또는 신용 자금을 유치하려는 경우 LLC 없이는 할 수 없습니다.

다른 모든 경우에는 개인 기업가로 등록하는 것으로 충분합니다. 초보 사업가가 필요한 지위를 신속하게 획득하는 데 도움이 될 것입니다.

중요한! 사업 운영의 결과로 개인이나 법인이 받는 모든 소득에는 세금이 부과됩니다.

기업의 지위에 관계없이 풀을 시작하기 전에 위생 및 역학 서비스인 Rospozhnadzor 및 Rospotrebnadzor로부터 허가를 받아야 합니다.

수영장을 여는 데 비용이 얼마나 드나요?

모든 위생 및 화재 안전 기준을 충족하는 현대적이고 편안하며 비용 효율적인 수영장을 개장하려면 미화 2만 달러에서 200만 달러가 필요합니다. 기업가가 기존 소규모 수영장을 재건축하거나 야외 수영장을 건설하는 경우 명시된 최소 금액이 필요하며 최대 금액은 처음부터 새로운 스포츠 및 피트니스 센터를 만드는 것입니다.

야외 수영장을 운영하려면 다음이 필요합니다.

장기 임대를 받거나 건설용 토지를 구입합니다.
건설 프로젝트를 구매합니다.
건설 및 설치 작업을 수행합니다.
시설을 가동시키십시오;
직원 고용(관리자, 간호사 2명, 트레이너 2명, 애니메이터)
광고 캠페인을 주문하세요.

당연히 필요한 모든 이벤트는 귀하의 능력에 따라 구성되어야 합니다. 프로젝트가 저예산이면 처음부터 토지를 구입하는 것이 불가능합니다. 그러나 적은 예산으로도 장비를 절약하고 수영장을 건설하는 것은 권장되지 않습니다. 고객이 필요한 품질의 부족을 신속하게 파악하고 프로젝트에 손실이 발생하기 때문입니다.

야외수영장 사업계획서는 어떻게 작성하나요?

야외 수영장 프로젝트에는 초기 비용, 지속적인 비용 및 잠재 수익 금액에 대한 결정이 포함되어야 합니다. 이 모든 데이터를 비교하여 해당 프로젝트의 대략적인 투자 회수 기간을 계산할 수 있습니다.

위에서 언급했듯이 작고 편안한 수영장을 열려면 약 20,000달러가 필요합니다.

현재 유지 관리 비용은 적당하다고 할 수 없습니다. 전문가에 따르면 매달 약 35,000달러에 달할 것이라고 합니다.

3,000달러 – 인건비 및 유지보수 비용 정산
0.5천 달러 – 세금 및 공과금.

첫 번째 따뜻한 계절(5월~9월)에 프로젝트가 성과를 거두려면 한 달에 최소 8,000달러, 즉 하루 300달러를 벌어야 합니다.

입장권 한 장의 비용이 시간당 최대 $2.50까지 든다는 점을 고려하면 하루에 계획한 수입을 얻는 것은 어렵지 않을 것입니다.

또한 저녁에는 기업 행사, 파티, 축하 행사를 위해 수영장을 대여할 수 있습니다. 적절한 계획을 세우면 투자금을 신속하게 회수하고 순이익을 달성할 수 있습니다.

거의 태어날 때부터 아이들에게 수영을 가르치는 것이 인기 있는 추세가 되었으며, 부모들은 아이의 신체 발달과 강화, 면역력 강화를 돕고 싶어합니다. 기업가는 건강한 라이프 스타일에 대한 요구를 능숙하게 활용할 수 있으며 어린이 수영장에 대한 사업 계획이 도움이 될 것입니다. 실제로 러시아, 특히 작은 마을에서는 그러한 서비스가 부족합니다.

요약

유아 및 임산부 강습, 수영, 수영 강습을 진행하는 마사지실과 그릇 2개를 갖춘 센터(유아 및 5~10세 아동용)를 오픈하는 것을 목표로 어린이용 수영장 사업계획을 수립 중입니다. 10세 미만 어린이를 위한 개인 및 그룹 레슨입니다. 설립의 대상 고객은 10세 미만의 자녀를 둔 23~40세의 평균 소득을 가진 사람들입니다.

유아용 수영장 조직의 목표는 수익성이 높은 기업을 만들고, 수익을 창출하며, 인구 밀집 지역 내 수상 레크리에이션 소비자 시장을 만족시키는 것입니다. 프로젝트를 구현하기 위해 15,000 평방 미터 이상의 부지를 구매할 계획입니다. 수리할 미터. 건물은 젊은 가족이 살고 어린이를 위한 교육 및 엔터테인먼트 기관이 있는 도시의 인구 밀도가 높은 지역에 위치할 것입니다.

주민에게 다음과 같은 서비스를 제공할 것으로 예상됩니다.

강사와 함께하는 일회성 레슨입니다.
구독을 통한 체계적인 수업.
어린이 마사지 치료사 서비스.
키즈룸.

비즈니스의 계절성에 대해 이야기하면 가을부터 봄까지 고객 흐름이 거의 동일하며 여름에는 청중 수가 약 2-4 배 감소합니다. 고객 유치를 위해 프로모션을 조직하고 구독 할인을 제공할 계획이며, 이 기간 동안 건물 수리 또는 현대화를 수행하는 것이 편리합니다.

장식

수영장을 개설하려면 법적 지위를 취득해야 합니다. 프로젝트 구현을 위해 파트너십을 맺을 예정이므로 LLC가 적합할 것입니다. OKVED 코드:

93 "스포츠, 레크리에이션 및 엔터테인먼트 분야의 활동."
85 “수영 강습, 강사 등 교육.”
마사지 서비스를 추가하려는 경우 86 "건강 활동".

또한 해당 건물은 Rospotrebnadzor, 소방서 및 SES로부터 허가를 받아야 합니다. 또한 전문가가 치료 마사지를 제공하므로 마사지 서비스에 대한 라이센스를 발급할 계획입니다.

처음에는 건물 임대, 외관 수리, 필요한 장비 구매 및 설치, 서비스 홍보에 자금이 필요합니다.

필요한 것

비즈니스 프로젝트 구현 단계:

1.5,000 평방미터 규모의 건물 검색 및 임대 미터.
두 개의 그릇 설치를 포함하여 건물 외관을 개조합니다.
샤워 시설, 옷장, 리셉션 공간, 어린이 방용 장비.
광고 캠페인을 실시합니다.
필요한 허가를 얻습니다.
직원을 고용합니다.

프로젝트 컨셉

이 프로젝트에는 유아와 부모, 5세 미만 어린이가 있는 수업용(크기 10x6x0.6m), 5~10세 어린이와 임산부가 있는 수업용(크기 10x6x1.2m)의 두 개의 수영장 설치가 포함됩니다. 구내에는 옷장, 관리 공간, 작은 마사지실, 어린이용 공간, 샤워실과 화장실, 다용도실도 마련되어 있습니다.

단지의 타겟층은 엄마가 될 계획이거나 이미 0세부터 10세까지의 아이를 갖고 있는 23~40세 여성이다. 이들은 또한 자신과 자녀의 건강에 관심을 갖고 건강하고 활동적인 생활 방식을 유지하는 사람들입니다.

수영장 운영 시간은 평일과 주말 09:00~21:00로 책정될 예정입니다. 수영장 일회 방문 비용은 300 루블, 월간 구독 (8 클래스)은 2000 루블, 일회성 마사지 서비스는 900 루블, 월 구독 (5 회)은 4000 루블입니다.

시장 분석

수영장 시장은 전체적으로 발전하고 있는 것으로 특징지어질 수 있습니다. 대규모 단지를 통해 성인은 아마추어 수영뿐만 아니라 코치로부터 배우고 수상 스포츠를 즐기고 그룹 수업에 참여할 수 있습니다. 이러한 장소 중 일부는 소련 시대에 건축된 구조물을 기반으로 존재합니다. 소련에서는 풀당 3만명이 있어야 한다고 규정했다. 전문가들은 지난 5~6년 동안 독립 수영장과 피트니스 센터 수영장의 수가 15% 증가했다고 말합니다.

그러나 대도시에서는 여전히 그러한 시설이 부족하고 품질 제안이 수요보다 몇 배나 적습니다. 유용하고 접근하기 쉬운 운동 형식인 수영을 포함하여 건강한 라이프스타일을 위한 패션이 점점 발전하고 있습니다. 우리는 수영장 당 15,000명이 있는 유럽과 미국의 지표와는 아직 거리가 멀기 때문에 수영장 조직에 대한 투자는 상당히 유망합니다.

대부분의 표준 수영장은 성인 청중을 대상으로하기 때문에 가장 관련성이 높은 방향은 어린 어린이 및 유아용 수영장이라고 할 수 있습니다. 그들은 더 깊이 있고, 개별적으로 또는 그룹으로 아이들과 함께 일할 수 있는 특별한 난간이나 전문가가 없습니다. 기존 시설은 수가 적고 종종 도달하기 어렵습니다. 일부 시설은 운영 중단, 열악한 정수 시스템 또는 문맹 전문가를 보유하고 있습니다. 중산층이 항해에 접근할 수 있도록 물 상태, 서비스 및 가격에 주의를 기울임으로써 모든 경쟁적 단점을 자신의 장점으로 바꿀 수 있습니다.

마케팅 계획

계획된 수영장은 건강한 라이프 스타일, 스포츠 및 활동적인 레크리에이션에 중점을 두고 어린 자녀를 둔 23~40세 여성과 출산을 준비하는 여성을 대상으로 선정할 예정입니다. 대부분의 경우 아버지가 아닌 어머니가 아기의 발달과 아기를 위한 추가 활동 선택에 대해 생각하기 때문에 우리는 남성 청중에게 초점을 맞추지 않을 것입니다.

어린이용 수영장은 인터넷 및 소셜 네트워크 광고, 부모와 임산부를 위한 주제별 그룹 및 포럼, 수영장이 위치한 주거 지역의 거리 광고 및 전단지 배포, 라디오 및 온라인 광고를 통해 홍보됩니다. 출판물. 이 시설은 또한 여가 및 어린이 발달을 위한 장소 선택을 위한 대화형 지도 및 서비스에 포함될 계획입니다.

시청자 충성도를 높이기 위해 아동복 매장 및 임산부 용품, 어린이 카페, 클럽, 유치원, 학교, 쇼핑 센터 등 파트너로부터 프로모션을 진행하고 체험 수업을 제공하며 할인 혜택을 제공 할 계획입니다. 이러한 장소는 물론 산전 진료소와 진료소에도 광고를 게재할 계획입니다. 또한, 단지 내 견학 및 오픈데이를 진행하고, 통합사이트를 통해 할인쿠폰을 배포할 예정이다.

소셜 네트워크에 웹사이트 및 그룹 생성(5만 루블)
인터넷 광고 및 소셜 네트워크의 인기 공개 페이지(30,000루블).
거리 광고 및 전단지 (60,000 루블).
미디어(10만 루블).
일부 채널에 대한 월간 지원은 50,000 루블입니다.

첫해 총액: 240 + 50 x 12 = 840,000 루블.

조직 계획

수영장의 원활한 운영과 높은 수준의 서비스를 유지하려면 자격을 갖춘 전문가를 선택해야 합니다. 서비스에 대한 수요는 강사의 작업에 크게 좌우되기 때문입니다. 부모들은 수영 강사나 유아 수업, 마사지 치료사를 선택할 때 전문성에 대해 매우 엄격하며 다른 고객의 추천을 자주 확인합니다. 따라서 좋은 평가를 받은 숙련된 직원에 중점을 둘 것입니다.

직원들:

회사의 이사가 프로젝트의 소유자가 될 것으로 가정하며, 처음에는 인력 선발, 관리, 자금 조달, 마케팅에 대한 관리자 역할을 맡은 다음 활동의 일부를 전문가에게 아웃소싱할 것입니다. 회계와 보안도 아웃소싱할 계획이다. 친구 추천, 구직 사이트, 수영장 소셜 네트워크, 인터넷 시 공개 페이지 등을 통해 인재를 선발할 계획이다.

생산 계획

아래에서는 프로젝트의 실행 가능성을 보여주기 위해 회사의 모든 생산 및 작업 프로세스를 설명하는 생산 계획의 예를 제공합니다.

월별 비용:

세금 납부: 조직 수입(108,000루블)의 6%, 직원 급여(84,150,000루블)의 33%.
임대료 + 공과금: 100만 루블.
급여 기금 : 255,000 루블.
광고 : 50,000 루블.
기타 비용 : 100,000 루블.

월간 프로젝트 비용: 160만 루블(연도 1,916만 루블).

프로젝트의 초기 투자비는 변동비이며, 월별 비용은 고정비이다. 프로젝트 시기(2017년 6월부터 2018년 8월까지)를 고려하여 시설 운영 첫 해의 총 비용을 계산해 보겠습니다. 614만 루블 + 1.6 x 12 = 2,534만 루블.

재정 계획

수영장의 월간 참석자는 500명이며, 구독료는 월 2,000루블입니다. 마사지 서비스는 구독자 100명(4,000루블)과 일회 방문자 100명(세션당 900루블)이 이용하게 됩니다. 매니큐어 및 페디큐어 서비스는 한 달에 300 명이 사용하며 평균 청구서는 1000 루블입니다. 어린이 방 사용도 추가해 보겠습니다. 100 루블에 150명입니다. 우리는 월 180만 루블의 수익을 얻습니다. 연간 수입은 2,166만 루블이 될 것입니다.

월 이익은 해당 월의 수입과 지출의 차이로 구성되며, 수영장 프로젝트의 경우 20만 루블에 이릅니다. 첫해 이익은 240만 루블입니다.

첫 해의 손익분기점은 (수익 x 고정 비용) / (수익 - 가변 비용) 공식을 사용하여 계산됩니다. 우리는 다음을 얻습니다: (2166만 루블 – 1916만 루블) / (2166만 루블 – 614만 루블) = 2670만 루블.

수익성 = 이익 / 수익 x 100% = 240만 루블 / 2166만 루블 x 100% = 11.08%. 풀의 수익성 수준은 평균 10~20%로 다양하므로 우리 프로젝트는 플러스 수준으로 작동할 것입니다. 더 나은 결과를 얻으려면 더 많은 고객을 유치하는 데 집중해야 합니다. 회수 = 투자 시작 / 해당 연도 이익 = 614만 루블 / 240만 루블 = 2.6년 30개월.

수영장용 방을 구입하면 프로젝트 수익성이 5배 증가할 수 있지만 투자 회수 기간은 6.5년입니다.

평가 및 위험

어린이를 위한 수영장 개장 프로젝트에는 사업 시작 위험, 서비스 수요 부족, 프로젝트 시작 자금 및 그에 따른 이익 계산의 잘못된 계산, 법적 위험, 임대료 인상 또는 변경 가능성 등의 위험이 있습니다. 공과금 금액, 건물 및 장비 수리 비용 증가 위험, 프로젝트 시작 기한을 놓칠 위험.

비즈니스 프로젝트의 장점: 건강한 생활방식에 대한 수요, 어린이와 임산부를 위한 스포츠; 자격을 갖춘 직원, 재정적 위험을 줄이는 추가 서비스(마사지, 매니큐어, 어린이 방)를 사용할 수 있는 기회, 단지의 중단 없는 운영, 시설에 대한 긍정적인 평판 구축. 위험을 최소화하기 위해 장비 및 인력의 작업 품질을 엄격하게 통제하고, 직원 이직을 방지하기 위해 팀 내 긍정적인 분위기를 유지하고, 시설 대중화에 도움이 되는 효과적인 광고 및 가격 정책을 만들 계획입니다.

결국

계산을 통해 개발된 어린이 수영장 사업 계획은 이 프로젝트가 상당히 수익성이 있는 것으로 나타났습니다. 어린이를 위한 서비스에 대한 인구의 수요 증가를 고려할 때 높은 재정적 비용이 필요하지만 이 아이디어는 유망해 보입니다. 고정 자금은 장비 및 건물 개조에 사용됩니다.

계산에 따르면 초기 투자가 614만 루블이고 월 비용이 160만 루블인 어린이 수영장의 월 수익성은 20만 루블이 될 것으로 나타났습니다. 프로젝트 수익성은 11.08%, 투자회수기간은 2.6년이다. 이러한 시설의 평균 투자 회수 기간이 3~5년이라는 점을 고려하면 개발된 프로젝트는 유망해 보입니다. 특히 건물을 임대하는 대신 완전히 구입하거나 임대하는 경우 더욱 그렇습니다.

앞으로는 수익을 늘리기 위해 요가, 스트레칭, 에어로빅, 댄스, 볼 강습 등 임산부를 위한 피트니스 강습을 계획할 수 있습니다. 이를 위해서는 수업을 진행할 트레이너 1~2명을 찾고, 체육관 시설과 최소한의 장비 세트를 준비해야 합니다. 또한 프로젝트 규모가 확대될 수 있으며 클럽 조직을 위한 프랜차이즈를 러시아의 다른 도시에서 판매할 수도 있습니다.