Как открыть открытый бассейн. Регистрация бизнеса и разрешительные документы

Прежде чем вложить деньги, нужно провести исследование экономическое, т.е. составить бизнес-план бассейна для детей, исходя из условий конкретного рынка. Он даст представление об уровне затрат, к которому обязательно следует прибавлять 10, а в некоторых случаях и 20, процентов непредвиденных издержек. Располагая данными об услуге и ее стоимости, можно переходить к исследованию платежеспособного спроса, на основании которого несложно свести дебет с кредитом - подсчитать прибыли и/или убытки.

Примерный бизнес-план бассейна для детей: резюме

Целью настоящего исследования является открытие детского бассейна в г. Воронеж. Начальные инвестиции, согласно представленному бизнес-плану детского бассейна, составят 4 300 тыс. руб. Срок окупаемости: около 1,5 лет.

Сведения о компании

Небольшой бассейн для детей будет функционировать в центральной части города Воронеж, где также располагаются несколько фитнес-клубов. Предприятие ориентировано на людей со средним достатком, заботящихся о здоровье своей семьи.

Среда для бизнеса

Исследования, проведенные специально под данный бизнес-план бассейна для детей, показывают, что существующее предложение явно недостаточно для города миллионника. Кроме того, большая часть аквацентров работает в верхнем ценовом сегменте, а в среднем и низовом наблюдается явный дефицит подобных услуг. Но спрос очень сильно ограничен платежеспособностью жителей города, материальные возможности которых в среднем невысоки, а строительство бассейна дело весьма затратное. Минимальная сумма стартового капитала составляет более 2 млн. рублей, даже если арендовать помещение, а не строить собственное. Поэтому оптимальным решением будет открытие бассейна при финтес-центе или при коммерческом детском садике. В первом случае родители, приходящие на тренировку, смогут оставить малышей с инструктором, взамен традиционного конфликта, кто сегодня будет сидеть с ребенком, когда всем куда-то нужно. Кстати, эту тематику можно использовать в рекламной компании. Разумеется, что тренировки взрослой группы при этом должны совпадать по времени с занятиями в бассейне для малышей. Во втором случае родителям не придется тратить дополнительное время на посещение бассейна для детей, что важно для работающих горожан.

Мы остановились на отдельном помещении, где когда-то уже располагался бассейн. Здание можно взять в долгосрочную аренду. Оно находится неподалеку от нескольких сравнительно небольших фитнес-клубов, с которыми можно заключить договор о сотрудничестве.

План по маркетингу и продажам

Цены конкурентов колеблются от 300 рублей за 1 занятие до нескольких тысяч рублей. Новому предприятию, ориентированному на средний и низовой ценовые сегменты, целесообразно установить цену в пределах 300-500 рублей. Стоимость зависит от числа занятий, на которое приобретается абонемент, а также от того, проходит тренировка в группе или индивидуально. Самые высокие цены устанавливаются на персональные сеансы для грудных детей. В месяц бассейн обычно посещает от 60 до 120 клиентов, которые в среднем приобретают абонемент на 8-12 занятий. Таким образом, можно рассчитывать на 400 тыс. рублей, начиная с 3-его месяца работы (первые 2 обычно почти не приносят дохода), при том что 2-4 месяца уйдут на строительные и ремонтные работы. В дальнейшем число клиентов будет пребывать, но в самом начале ожидать большего нельзя. Более того, при покупке абонемента на 20 и более занятий следует предусмотреть скидки. Также разумно установить более низкий тариф для групповых занятий в утренние часы.

Оперативный план

С помещением для аренды мы уже определились. Остается выбрать и закупить оборудование и сделать ремонт, далее, можно будет набирать персонал и давать рекламу. Наиболее дорогостоящей составляющей нашего бизнеса является чаша. Кроме того, нужно будет приобрести систему нагрева и фильтрации воды.

Вложения: от 820 тыс. рублей

Окупаемость: от 6 месяцев

Идеи приучения к плаванию новорожденных детей не так современна, как может показаться. В Советском Союзе при каждой крупной поликлинике существовал кабинет здорового ребенка, оснащенный небольшим бассейном «для закаливания детей первого года жизни». Возвращение интереса к водным процедурам произошло в 2010-м на фоне интенсивного развития сферы совместной досуговой деятельности детей и родителей. Сегодня этот вид бизнеса все еще востребован, но имеет много нюансов и особенностей, знание которых поможет предпринимателю окупить расходы и получать прибыль даже при высоком уровне конкуренции. Давайте разберем подробнее бизнес-идею по открытию бассейна для грудничков.

Концепция бизнеса

Основные клиенты бассейна для грудничков – женщины с детьми в возрасте от 2 недель до 4 месяцев. Медицинские специалисты считают начало занятий в воде в этом возрасте наиболее физиологичным, так как ребенок еще «помнит» свое пребывание в амниотической жидкости матери и умеет задерживать дыхание. Сеансы плавания помогают малышам крепче спать, реже болеть простудой, не мучиться коликами, а кроме того, являются частью комплексной терапии заболеваний опорно-двигательной и нервной системы.

Для организации подобного бизнеса необходимо правильно понимать его концепцию. Вопреки названию, посещение бассейна для детей первого года жизни направлено не на формирование навыков плавания, а на развитие физиологических рефлексов и закаливание. Исходя из этого, можно отметить основные отличия от классического бассейна для детей:

• чаша бассейна неглубокая, небольшого диаметра, с легким доступом к бортикам;
• инструкторы с медицинским, а не физкультурным образованием;
• очистка воды озонированием и инфракрасным светом (использование хлора запрещено), в идеале – питьевая вода;
• обязательное оснащение раздевалок пеленальными столами;
• реализация специальных трусиков для плавания.

С другой стороны, специализация только на грудных детях резко ограничивает круг потенциальных клиентов, в первую очередь, отсекая детей младшего дошкольного возраста, которым требуется чаша большего диаметра, разделенная дорожками. Поэтому при достаточности инвестиций предприниматели предпочитают организовывать бассейн средней площади, разделяя детей разного возраста по сеансам или времени посещения.

Лояльность постоянных клиентов обеспечивает продажа абонементов на месяц, полгода или год занятий, а привлечение новых посетителей часто обеспечивает сдача в аренду части площади под детский массажный кабинет. В качестве дополнительных услуг организуют возможность вызова на дом тренера для обучения родителей правилам купания новорожденного в домашней ванной, а также занятия по аквааэробике, подготовке к родам, дыхательной гимнастике для беременных женщин.

Что потребуется для реализации?

Огромный резонанс вызвало в 2012 году судебное дело по принудительному закрытию детского бассейна в жилом доме в Новосибирской области. Причиной стали жалобы жильцов на отслаивание в квартирах обоев, появление плесени, намокании штукатурки.

Всему виной оказалась ошибка на стадии проектирования бассейна, стоившая владельцу бизнеса. Поэтому самое главное, что потребуется для реализации идеи по открытию бассейна для грудничков – помещение, соответствующее всем санитарным и пожарным нормам.

Несмотря на отмену обязательного получения разрешений контролирующих органов, предприниматель обязан ознакомиться и соблюдать:

• санитарно-эпидемиологические правила и нормативы 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы;
• санитарные правила устройства и содержания мест занятий по физической культуре и спорту с изменениями от 30.01.2003;
• требования пожарной безопасности к лечебно-профилактическим помещениям, реабилитационно-восстановительным центрам, саунам п. 3.4. Правил пожарной безопасности для спортивных сооружений. ППБ-0-148-87.

Особое внимание следует уделить организации системы приточно-вытяжной вентиляции и установке осушителей воздуха, а также расчету максимально допустимой нагрузки на перекрытия в помещении.

Повышенная влажность воздуха приводит к коррозии железобетона, а большой вес воды – к риску перегрузки конструкции пола, что в комплексе может привести к повреждению и даже обрушению здания.

Вторым немаловажным фактором успешного бизнеса является подбор и мотивация персонала. Работники бассейна должны иметь не только медицинское, но и дополнительное образование в области лечебной физкультуры, а кроме того, уметь профессионально взаимодействовать с малышами и родителями.

Далее следует правильно подобрать оборудование. Оборудованием для бассейнов служат не только непосредственно чаша (одна или несколько) для плавания, но и система водоподготовки, подогреватели, обеззараживатели воды. Нежная кожа новорожденных очень чувствительна, поэтому родители всегда уделяют большое внимание тому, как очищается и дезинфицируется вода в детских бассейнах. Наилучшую репутацию на данный момент имеют немецкое оборудование и УФ-системы очистки, они же являются и самыми дорогими из представленных на рынке.

Не первостепенными, но значимыми являются также удачное расположение, удобная парковка, наличие тамбура для колясок. Привлечет посетителей и правильно выстроенная маркетинговая стратегия: интуитивно понятный сайт, прозрачная ценовая политика, реклама на форумах и в сообществах молодых родителей, сотрудничество с сайтами по продаже купонов.

Пошаговая инструкция запуска

1. Выбрать организационно-правовую форму и налоговый режим. Для оказания услуг предпочтительнее зарегистрировать ИП на упрощенном режиме «Доходы 6%» с ОКВЭД 2 Деятельность в области спорта, отдыха, развлечений под кодом 93.11 Деятельность спортивных объектов. Для организации досуга и развития детей не требуется получение образовательной лицензии, такие услуги относятся к бытовым.

2. Подобрать помещение, соответствующее санитарным и пожарным нормам, площадью от 40 кв. м для бассейна с одной чашей, и 80-150 кв. м – для нескольких. Рекомендуются первые и цокольные этажи нежилых зданий, расположенных в крупных жилых массивах новостроек, либо вблизи детских медицинских или образовательных учреждений. Большим плюсом станет наличие рядом парка или детской площадки.

3. Заказать проект нагрузки на перекрытия, начать ремонт помещения .

4. Заказать оборудование.

Минимальное оснащение плавательного центра небольшой площади включает в себя:

• каркасный бассейн диаметром 4-5 м – 40 тыс. руб.;
• система подготовки воды – 30 тыс. руб.;
• подогреватель воды – 20 тыс. руб. ;
• УФ-лампа для обеззараживания воды – 30 тыс. руб.;
• приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и осушением воздуха – 200 тыс. руб. ;
• душевая кабина – 15 тыс. руб.;
• манеж – 5 тыс. руб.;
• пеленальные столы – 5 тыс. руб.;
• шкафы для хранения одежды посетителей – 15 тыс. руб.;
• мебель для зоны ожидания – 20 тыс. руб.

5. Заняться поиском персонала , оформлением медицинских книжек и дополнительным обучением по необходимости. Для обслуживания небольшого бассейна понадобится один инструктор с плавающим графиком работы под запись. При выборе режима работы без выходных минимальное количество работников — 2 человека.

6. Уведомить районные отделения Роспотребнадзора и Госпожнадзора о начале деятельности .

7. Создать сайт, начать активную рекламную кампанию в социальных сетях, на форумах, в детских учреждениях. При наличии бюджета на печатную продукцию заказать полиграфическую рекламу в виде календарей с полезной информацией (соответствие возраста и веса ребенка, календарь развития навыков по месяцам и пр.).

Финансовые расчеты

Организация любого вида бассейна – деятельность затратная, в первую очередь из-за повышенных требований к оснащению помещения, дорогостоящих систем вентиляции и водоподготовки. Ежемесячные расходы также сравнительно высоки по причине большого расхода воды и электричества. Фактором, ограничивающим размер прибыли, является фиксированная на долгий период стоимость занятия.

Стартовый капитал

Ежемесячные расходы

Сколько можно заработать?

Частный бассейн для детей до года, расположенный в новом районе города средней величины, постоянно посещают в среднем 40 семей с графиком 3 раза в неделю. При средней цене 500 руб. за часовое занятие выручка за рабочий день составляет около 10 000 руб., за месяц – 300 000 руб. Таким образом, чистая прибыль за вычетом оперативных расходов и налогов составит 170 000 руб.

Сроки окупаемости

Расчетный срок окупаемости составит 820/170=4,8 месяца, в действительности опыт владельцев бизнеса показывает, что с учетом невысокой загруженности в первые полгода работы, а также сезонного спада посещаемости в летние месяцы на окупаемость удается выйти не раньше чем через полгода-год активной работы.

Риски и минусы бизнеса

Главная особенность «бассейного» бизнеса – отсутствие права на ошибку на начальном этапе. Плохая вентиляция, некачественное оборудование, температура в помещении или плохо очищенная вода могут стать причинами несчастного случая или вспышки инфекционного заболевания. Второго шанса у такого бизнеса не будет – сарафанное радио среди родителей работает очень быстро, а испорченную репутацию (особенно в небольшом районе) восстановить практически невозможно.

Следует отметить и резкий сезонный спад: в летнее время родители с детьми предпочитают уезжать из города, зимой, в сильные морозы, опасаются выходить из помещения после водных процедур.

Итог

В сферу организации досуга и развития детей приходят чаще всего не за большими прибылями, а с социальными и творческими целями. Вложения в открытие небольшого бассейна для грудничкового плавания, хотя и окупаются в течение первого года работы, не становятся источником сверхприбылей. После выхода на точку безубыточности предприниматель будет получать не более 200 000 рублей прибыли в самые лучшие месяцы. Прирост выручки ограничивает неизменная площадь бассейна и фиксированная ставка за посещение, развитие возможно за счет установки дополнительных чаш и введения занятий для других категорий клиентов (дошкольников, беременных женщин).

Рынок плавательных комплексов в России малоконкурентный, поэтому потребителю сложно найти подходящее заведение ввиду их небольшого количества. Если предприниматель решил организовать бизнес и открыть бассейн, то ему необходимо рассчитать возможные риски и знать, с какими проблемами можно столкнуться.

[ Скрыть ]

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена следующими факторами:

• в России наблюдается большой дефицит водных спортивных комплексов;
• низкая конкуренция, так как большое число существующих бассейнов технически устарело;
• плавание и другие занятия в бассейне рекомендуются врачами своим пациентам, потому что это щадящая и эффективная физкультура, позволяющая укрепить здоровье;
• высокий потребительский спрос обусловлен тем, что плавание повышает настроение и позволяет уменьшить эмоциональный стресс;
• широкая целевая аудитория.

Бизнесмены, добившиеся успеха рынке плавательных комплексов, говорят о том, что в день их заведения посещает в среднем 350 человек.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны классифицируются таким образом:

• частные, которые строятся по инициативе предпринимателей;
• комплексы, находящиеся в ведении учебных заведений или предприятий;
• спортивные, организуются и содержатся преимущественно государством;
• входящие в состав санаториев, гостиниц, бань, фитнес-центров, домов отдыха и пр.

Спектр предоставляемых услуг следует наращивать постепенно. Таким образом, на старте потребуется меньшая сумма инвестиций, поскольку расширять ассортимент можно будет за счет прибыли.

Продумывая концепцию заведения, следует определиться с форматом бизнеса:

• классический бассейн для плавания;
• развлекательный бассейн, предусматривающий установку горок;
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на взрослых людей и пенсионеров;
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на детей.

Пример того, как открыть бассейн как бизнес, ориентированный на детей, представлен в видеоролике. Снято каналом: «СКБ Контур».

Услуги бассейна:

• плавание;
• аренда бассейна;
• аквааэробика;
• обучение плаванию;
• тренировки с инструктором;
• аренда инвентаря;
• сауна;
• ванна с гидромассажем;
• спортивные тренажеры;
• маникюр и педикюр;
• массаж;
• солярий;
• кафе или мини-бар и пр.

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен частными, общественно-развлекательными и спортивными заведениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления рыночной экономики в стране. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность примерно в середине первого десятилетия двадцать первого века. В большей степени это спровоцировано реставрацией советских водных дворцов, стоящих на балансе государства, и строительством современных фитнес-клубов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются и мужчины, и женщины. Чаще всего посетителями бассейна являются люди со средним уровнем достатка.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть очень разнообразной:

• грудные дети;
• беременные женщины;
• дети школьного возраста;
• спортсмены;
• студенты;
• зрелые люди;
• пенсионеры.

Кроме перечисленных категорий клиентов, существует еще одна довольно большая аудитория потенциальных посетителей - корпоративные клиенты. Их число может достигать половины от общего объема пользователей бассейнов.

Конкурентные преимущества

Сильными сторонами бизнеса должны стать следующие пункты:

• современное оборудование и ремонт;
• стильное и оригинальное оформление интерьера;
• удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки;
• квалифицированный и доброжелательный персонал;
• скидки для школьников и студентов;
• корпоративные скидки;
• программа повышения лояльности постоянных посетителей;
• широкий ассортимент услуг;
• вежливое обслуживание.

Пошаговая инструкция

Алгоритм действий предпринимателя по открытию бассейна:

1. Изучить потребности региона в культурно-оздоровительном отдыхе.
2. Проанализировать материальные возможности граждан на локальном рынке.
3. Оценить конкуренцию.
4. Сформировать концепцию бизнеса и рассчитать бизнес-план.
5. Определить место для размещения бассейна. Возможно строительство с нуля (в этом случае подыскивается участок земли) или покупка/аренда подходящего готового здания.
6. Зарегистрировать юридическое лицо.
7. Разработать проект строительства или реконструкции помещения.
8. Разработать дизайн помещения.
9. Подобрать поставщиков и закупить строительные материалы, оборудование и прочее оснащение.
10. Осуществить строительно-монтажные работы.
11. Получить разрешения на открытие бассейна от надзорных органов.
12. Решить вопрос с подбором персонала.
13. Осуществить рекламную кампанию.

Регистрация бизнеса

Особенности регистрации бассейна:

1. Наиболее подходящая организационная форма – общество с ограниченной ответственностью. Также возможно создание ИП.
2. В процессе регистрации юридического лица, указывается вид деятельности – 93.11 «Деятельность спортивных объектов». Он включает пункт: «Деятельность конюшен скаковых и беговых лошадей, псарен и гаражей для спортивных гоночных автомобилей; плавательных бассейнов и стадионов». Перечень кодов может быть расширен, в зависимости от спектра оказываемых услуг.
3. Для налогообложения выбирается упрощенная система или единый вмененный налог.
4. Необходимо исполнение экологических норм в процессе эксплуатации здания.
5. Потребуются разрешения от Роспотребнадзора, СЭС, региональных властей и пожарной службы.
6. Заключаются соглашения с коммунальными службами (сюда входит и дезинфекция, и дезинсекции) и компанией, занимающейся вывозом отходов.
7. При возведении нового комплекса следует получить согласие от комитета по строительству.
8. Обязательна регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

Помещение и расположение

Помещение для бассейна может быть:

1. Арендованное. Если предприниматель решит арендовать часть здания фитнес-клуба, то это будет весьма затруднительным. Чаша, рассчитанная только на две дорожки, займет площадь в 40 квадратных метров. Общая площадь такого бассейна не может быть меньше 70 квадратных метров, при этом потолки должны быть высокими.
2. Переоборудованное. Если бизнесмен найдет нежилое здание и решит его переделать под бассейн, то на реализацию данного проекта потребуется серьезная сумма денег. Здесь предприниматель сможет самостоятельно определиться с категорией открываемого учреждения и его масштабом. Важно, чтобы выбранное помещение соответствовало требованиям и нормативам надзорных служб. Для решения организационных вопросов и переоборудование сооружения понадобится минимум полгода. Здание лучше выкупить, или же взять в долгосрочную аренду.
3. Возведенное. Если же будет принято решение о строительстве собственного бассейна с нуля, то придется вложить немало денег и набраться терпения. На реализацию такой бизнес-идеи понадобится минимум год, а в ряде случаев процесс может растянуться на три года. Для начала строительства следует позаботиться о получении разрешения от градостроительного комитета и городской администрации. Землю под здание лучше выкупить, или же взять в долгосрочную аренду.

Бассейн может занимать отдельное здание или быть пристроенным к детскому саду, фитнес-центру или торговому центру. Возможно создание открытого бассейна.

Требования к выбору места:

• высокая концентрация людей;
• отсутствие конкурентов в непосредственной близости;
• возможно нахождение как в городе, так и за городом;
• хорошие подъездные пути;
• наличие коммуникаций.

Большие комплексы целесообразно строить в мегаполисах, а в провинциальных городах — небольшие бассейны. Средняя площадь стандартного бассейна – 1,5 тысячи квадратных метров.

Распределение площади плавательного комплекса:

• ресепшен;
• гардероб;
• мужская и женская раздевалки;
• душевые кабины;
• основное помещение – взрослый бассейн;
• детский бассейн;
• сауна;
• медпункт;
• лаборатория;
• массажный кабинет;
• подсобные помещения;
• административные помещения.

Необходимое оборудование

Оснащение плавательного комплекса:

Чаша детского бассейна - 1 000 000 рублей Чаша взрослого бассейна - 3 500 000 рублей Озонатор для дезинфекции воды в бассейне - 300 000 рублей Система очистки и рециркуляции воды в бассейне - 500 000 рублей

Персонал

Штат сотрудников бассейна:

• директор;
• администраторы (минимум два человека);
• тренер по плаванию;
• инструктор для ведения занятий по аквааэробике;
• специалист, занимающийся техническим обслуживанием;
• медсестра (два человека);
• лаборант;
• массажист;
• гардеробщики (два человека);
• уборщицы (два человека);
• бухгалтер.

Количество специалистов и должностей зависит от масштабов открываемого плавательного комплекса.

Продвижение и реклама

Успешность работы бассейна на начальном этапе напрямую зависит от масштаба рекламной кампании.

Маркетинговые мероприятия:

• реклама на местном телевидении и радио;
• рекламные объявления в местных газетах и журналах;
• распространение флаеров, листовок и буклетов;
• торжественное открытие бассейна в присутствие будущих клиентов, местной администрации и средств массовой информации;
• разработка и раскрутка собственного сайта;
• создание групп в популярных соцсетях;
• реклама в Интернете — баннеры на форумах, тематических сайтах и в соцсетях;
• контекстная реклама;
• привлечение корпоративных клиентов;
• продажа абонементов по выгодной цене;
• бонусная программа;
• разработка интересных предложений для клиентов;
• регулярное проведение акций, розыгрышей и других мероприятий;
• привлечение клиентов за счет предложения дополнительных услуг (например, массаж, спа-процедуры).

Необходимо предусмотреть дифференцированный подход к формированию стоимости посещения бассейна разными категориями людей. Например, для студентов, детей и корпоративных клиентов стоимость абонемента может быть ниже, чем для других категорий посетителей. Кроме этого, можно учитывать время посещения и день недели. Например, клиенты, пришедшие в утренние часы на буднях, могут получить дополнительные скидки. Данные мероприятия повысят лояльность целевой аудитории.

Проверки

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорными органами проверяются:

• пожарная безопасность;
• санитарные требования;
• система отопления;
• вентиляция помещений.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

• внутреннее оснащение;
• наличие следующих помещений: чаша бассейна, раздевалка, душ, гардероб, кабинет массажиста и др.;
• поверхность обходных дорожек;
• температуру, глубину и состав воды;
• процесс обеззараживания и дезинфекции помещений;
• систему отопления и пр.

Обследования бассейнов надзорными органами проводится:

• по плану;
• по санитарно-эпидемиологическим показаниям;
• после поступления жалоб посетителей.

Полный перечень требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. В соответствии с этим документом, качество пресной воды в плавательном бассейне, должно соответствовать гигиеническим требованиям, предъявляемым к ее свойствам.

Производственный лабораторный контроль должен сопровождать процесс эксплуатации плавательного бассейна.

Проверяется:

Стартовые вложения в плавательный комплекс, построенный на своей земле:

Для открытия бассейна среднего размера, с двумя чашами (взрослая и детская) понадобится довольно большая сумма денег – около 23 миллионов рублей.

Регулярные вложения

Регулярные ежемесячные вложения в бизнес:

Ежемесячные расходы на содержание бассейна составят около 530 тысяч рублей.

Примерные сроки открытия

Календарный план открытия бассейна:

От момента разработки бизнес-плана до запуска плавательного комплекса пройдет около 1,5 лет.

Плюсы и минусы

Плюсы открытия плавательного бассейна:

• это социально ориентированный бизнес, который может претендовать на государственную поддержку;
• минимум конкурентов;
• данный вид бизнеса не нуждается в лицензировании или получении особых разрешений;
• спрос на услуги бассейна находится на высоком уровне;
• присутствует возможность оказания дополнительных услуг.

Минусы открытия плавательного бассейна:

• большие стартовые вложения;
• длительная окупаемость;
• сезонный характер спроса.

Риски и окупаемость

Риски строительства с нуля плавательного комплекса:

1. Риск начала бизнеса не в срок (например, из-за нарушения графика строительства, поставки и установки оборудования, ремонта и т. д.).
2. Неправильное или неточное финансовое планирование. Например, не были учтены все статьи затрат, цены на оборудование и стройматериалы выросли и т. д. В результате, денег на реализацию всего бизнес-проекта в срок не хватает.
3. Повышение размера коммунальных платежей.
4. Возникновение несчастных случаев в воде.
5. Резкие сезонные колебания спроса.
6. Низкая квалификация персонала.
7. Несоответствие помещения санитарным нормам.

Окупаемость данного бизнес-проекта составит от 24 до 30 месяцев. Для предпринимателя это своего рода среднесрочное вложение в высокоприбыльный бизнес, так как рентабельность составляет 50-70%.

В наши дни на здоровый образ жизни ориентируется все больше населения. Поэтому все, что с ним связано – перспективно и выгодно в плане создания собственного дела. Одним из таких направлений является строительство плавательного бассейна вместе с рядом сопутствующих услуг.

Услуги комплекса

Практика показывает, что одно наличие бассейна не выведет проект на успешный уровень. Необходимо организовывать комплекс сопутствующих услуг. Так, желательно предложить как минимум такие услуги:

• аквааэробика;
• водные игры;
• спортивные тренировки;
• занятия с грудничками;
• занятия с беременными;
• работа с группой здоровья.

Со временем в качестве дополнительных услуг подойдут педикюр, маникюр, массаж, сауна, тренажерный зал и т.д.

Детский бассейн

Отличным дополнением к общему набору услуг станет строительство детского бассейна. Хотя его можно рассматривать и как самостоятельный проект. В этом случае кроме типичного оборудования для бассейнов можно закупить водные горки для грудничков.

Обратите внимание, что в таком бассейне ни в коем случае нельзя использовать очистку воды с помощью хлора. Кожа грудничком слишком чувствительная к его воздействию. Очищать воду надо только озонированием. Для этого приобретается специальная установка. И конечно же, как открыть детский бассейн без надлежащей системы вентиляции. Ей надо уделить особое внимание.

Помните, что дети всегда посещают бассейн вместе с родителями или бабушками, дедушками. Если бассейн рассчитан не только на грудничков, но и на детей постарше, следует предложить организацию отдыха для сопровождающих их взрослых.

Этапы реализации бизнес-проекта

Бизнес-план бассейна не обойдется малыми инвестициями. Для строительства комплекса надо выделить не менее 2 млн долл., если строить современный бассейн. Поэтому реализовывать проект лучше в крупных городах, где будет большой поток посетителей и вложения смогут быстро окупиться. Для строительства бассейна в небольших городах стоит ориентироваться на бюджетные проекты не более 100 тыс. долл.

Бассейн – это среднесрочный проект, который окупится примерно за 3 года. Бизнес-план бассейна формируется по таким основным пунктам:

• изучение рынка;
• оформление регистрации предприятия;
• подбор места строительства;
• строительство объекта;
• выбор оборудования;
• подбор персонала;
• формирование маркетинговой политики.

Регистрация предприятия

Зарегистрировать предприятие можно в форме ИП или ООО. Выбор зависит от масштабов проекта, характера инвестиций, количества учредителей. Учтите, что спортивные заведения имеют право на льготы от государства. Эти документы получить несложно, чего не скажешь о другой разрешительной документации.

Перед тем как строить бассейн, надо получить разрешение Комитета по архитектуре и градостроительству. Практика показывает, что времени на это может уйти больше, чем на само возведение комплекса. Затем надо заключить договора с поставщиками коммунальных услуг. После этого обязательно надо получить разрешения от Госпожнадзора и СЭС.

Подбор места для комплекса

Далее бизнес-план бассейна предполагает выбор места для возведения комплекса. Поскольку в нем будут предлагаться услуги массового потребления, логично искать место в центре города или в крупных спальных районах. Обратите внимание на то, чтобы рядом была удобная транспортная развязка, можно было легко проехать на машине, а также было предусмотрено место для оборудования стоянки машин.

Для крупного проекта понадобится не менее 50 соток земли. Их можно взять в аренду, но тогда лучше включить в условия договора право ее выкупа. Это среднесрочный проект, поэтому слишком большой риск вкладывать деньги в строительство на чужой земле. Идеальный вариант – приобрести ее в собственность.

Строительство и оборудование

В среднем строительство бассейна занимает около трех лет. Если воспользоваться типовым проектом, этот срок можно сократить примерно вдвое. В таком случае комплекс поставляется разобранным и монтируется за полтора года. Обойдется такое решение примерно в один миллион долларов.

Перед тем как устанавливать оборудование для бассейна, проводится прокладка трубопроводов и инженерных коммуникаций. Эти работы потребуют миллиона рублей. Типичный бассейн – это чаша на 1,5 м. глубины и три дорожки по 25 м, оборудованные системой подогрева и фильтрации. Эта часть оборудования потянет примерно 40 тыс. долл. В бизнес-план бассейна надо включить и облицовочные работы. За квадратный метр укладки плитки или мозаики мастера берут по 100 долл

Из оборудования понадобятся стартовые тумбы, разделительные дорожки, подсветка. Отдельно надо закупить оснащение по современной очистке воды, которое обойдется в 30 тыс. долл. Еще 3 тыс. долл. потребуется, если дополнительно строить баню или сауну.

Персонал

Для работы бассейна понадобится два типа сотрудников:

• административно-управленческий состав;
• производственный состав.

Из управленцев в комплексе должен работать финансовый директор и обязательно бухгалтер. Штат производственного состава довольно широк. Понадобятся:

• администратор (3 чел.);
• медсестра (1 чел.);
• тренер по аквааэробике (2 чел.);
• инструктор по плаванию (3-4 чел.);
• техник для контроля за работой оборудования (2 чел.);
• лаборанты для наблюдения за составом воды (2 чел.);
• гардеробщик (2 чел.);
• уборщик (3-4 чел.).

Маркетинговая политика

Отдельно надо продумать схему реализации абонементов и скидок для постоянных клиентов. Особое внимание можно уделить корпоративным клиентам – это дает гарантию на стабильный доход.

Вся вышеизложенная информация говорит о том, что за проект лучше не браться начинающим предпринимателям. Он потребует существенных инвестиций, которые вернутся не скоро.

В последнее время многие родители желают приучать своих детей к воде прямо с момента рождения. Бассейн – очень полезное занятие и уже через несколько занятий дети могут держаться на поверхности воды с помощью надувного круга и нырять под воду. Сегодня мало кто может предложить услугу обучения плаванию младенцев. Поэтому вопрос: как открыть бассейн для грудничков, актуален. Давайте подробно рассмотрим все детали.

С учетом того, что бассейн вы открываете для маленьких деток, огромных площадей не потребуется. Вы можете открыть бассейн на территории детского сада, что позволит сэкономить на рекламе, так как своих первых клиентов можно найти среди родителей, приводящих детей в этот садик.

Новое строительство, покупка пустующего объекта или аренда зависит от ваших финансовых возможностей. На практике лучше строить помещение с нуля, так как трудно найти в хорошем месте пустующее подходящее помещение. Заказывая строительство бассейна в компании, важно проверить фирму, оказывающую строительные услуги. Обращайтесь только в те места, где наблюдается финансовая устойчивость, имеется хорошая репутация и довольные клиенты. Строительство занимает до одного года и основной сложностью будет создание чаши и оборудование чаши современной системой гидроизоляции, мощным подогревом, качественной подсветкой и фильтрации воды.

Рассматривая бассейн как бизнес и, учитывая специфику, для работы с маленькими детьми, следует позаботиться заранее обо всех разрешениях на его открытие.

Оборудование для бассейна

В бассейне можно установить специализированное оборудование либо обычные дорожки для плавания. Чтобы ваш комплекс был популярен, можно предусмотреть и водные горки.

Главное – уделить внимание системе очистки воды. Прогрессивные методы очистки не допускают хлорирования, используя вместо этого озонирование. Такая вода не нанесет вреда чувствительной детской коже. Помимо этого следует позаботиться о хорошем прогреве помещения.

Так как малыши будут плавать вместе с родственниками, можно создать специализированные группы, занимающиеся под руководством тренера.

Финансовые вопросы

Хочешь, чтобы тебя бесплатно научили зарабатывать от 200 000 руб/мес ., продавая товары из Китая? Боишься, что ничего не получится, ничего в этом не понимаешь? Ну что же, наш обучающий вебинар бесплатный – ты в любом случае ничего не теряешь. Потраченное время? Всего лишь 3 часа. Каждый день ты тратишь больше на бесполезный шлак из интернета. Твои выгоды очевидны, отговорок быть не может. Мы тебя ждем: ссылка

Если вы знаете, как открыть бассейн, но не имеете денег, приблизительно 500 тысяч рублей, можно составить бизнес план и показать его частным инвесторам, либо взять кредит в банке.